23 区も地盤的に見ると関東ローム層エリアが結構あって、建物には好条件です
まぁ首都直下型地震が来たらアレかも知れませんが

坂鶴地域も場所に依りけりです
家をつくる～なら～♪土地探しで街並み・景観に目が眩んではいけません
個人的には河川の側・低地・盛土地 （ 過去に水田とか ） 急傾斜地なんかはお勧めしません