さいたま市大宮区☆45

**名無しさん** · 2022/04/29(金) 22:23:10.93

さいたま市大宮区の街ネタや再開発情報などについて幅広く語りましょう。

前スレ
さいたま市大宮区☆38
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1584879951/
さいたま市大宮区☆39
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1592136293/
さいたま市大宮区☆40
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1597335076/
さいたま市大宮区☆41
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1605770615/
さいたま市大宮区☆42
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1619436180/
さいたま市大宮区☆43
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1636182801/
さいたま市大宮区☆44
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1642456327/

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 12:45:24.53

>>128
>>オフィスエリアにはすべての入居企業が決定し、2022年2月より順次稼働を開始しております。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000087693.html

これから徐々に入るってとこだろ

>>129
空室率低いんですけどね
https://i.imgur.com/FuspB6d.jpg

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 12:48:23.66

新都心バスタにオフィスタワー造ったら需要ありそうやん

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 13:21:42.72

2016年で草

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 13:43:03.09

コロナで郊外移転が進んでるしチャンス

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 15:25:30.62

地球保全のために
ガソリン税リッター1000円
航空燃料税リッター10000円
離発着税１回１億円、入国税１回1000万円、上空通過税１Km100万円を実現しよう！
https://dotup.org/uploda/dotup.org2793861.jpg

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 17:42:38.58

>>127
>>130
壊れたラジオ

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 17:43:28.48

おおみや区民だけどカドマチの大本営発表は懐疑的なんだよね

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 17:46:12.31

年末まで4月オープンうたっておいて蓋をあけてみたらいまだにテナント募集中で順次オープンとか抜かしてやがる嘘つきの言葉は信用できない

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 18:04:53.39

>>130

やっぱり千葉市ってハリボテ都市だったのか

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 20:49:26.33

>>136
いままで大宮東口再開発で大本営発表が真実だった試しがあるか？

恐らく市の土木局管轄の区役所通り拡幅くらいじゃないか？まともだったのは

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 22:00:02.08

門街って規模もターゲット層も中途半端だし駅から遠いし、近くに住んでる人間ですら行きたいと思わないんだから人集まるわけないよな
このGWに行った富山駅前の方がまだ可能性を感じた

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 22:16:05.16

あの距離を遠いって感覚が分からん

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 22:18:17.33

>>140
門街に普通の大きなスーパーがオープンすれば、近くの人は喜んで通うでしょ

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 23:12:50.42

>>141
大宮市民ならすずらん通りは駅中だよな
なのでカドマチはほぼ駅ビル相当

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 23:32:27.06

>>142
>>143
どちらも典型的な、外から人口流入せずに地域が痩せていく兆候だな。

**名無しさん** · 2022/05/05(木) 23:46:35.99

>>144
高層マンションがぼんぼん建てられて、駅近くの住民人口は増えてるでしょ

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 02:09:54.56

>>141
駅から一度降りて横断歩道を二回渡らないといけない
デッキで駅から繋がっていたらまた違っただろうね

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 02:12:18.26

これ実現したらもう名古屋超えるね

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/02/24/saitamaomiya180212.jpg

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 02:39:20.71

何回やるんだよそのくだり

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 03:39:21.03

>>146
草
デッキ1つ造るのにも何十年かかるんだか…

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 04:04:31.14

>>147
まずそれを実現するための資金1兆円を調達してくれ

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 15:36:09.01

世界最悪の殺人テロ国家腐敗大国日本、利権の権化ワクチン打たせるために白々しくコロナまき散らしてるのがバレバレだっつのな
https://dotup.org/uploda/dotup.org2794826.jpg

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 19:46:46.02

日高屋大宮三橋2丁目店、いつまで廃墟みたいなままなの？
次決まらないのかな

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 20:45:17.61

日高屋三橋の隣のヒトカラとDVDの店も閉店してない？

**名無しさん** · 2022/05/06(金) 21:18:37.20

さいたまならできる！

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 00:39:52.17

>>140
大宮門街のコンセプトは流行ものだけを並べるのではなく、ローカルな方々のニーズに応えるものですから
https://i.imgur.com/uk2ipZc.jpg

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 01:04:25.11

>>155
ごたくはいいんだよ、結果だせよ

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 01:05:05.06

お前も社会人ならわかんだろ？

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 02:17:25.26

空室だらけのハリボテ都市横浜市千葉市よりはマシ

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 05:19:56.34

グランドステーション計画も失敗確定だよね

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 05:28:35.35

平壌みたいなハリボテビル群横浜みなとみらいよりはマシ

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 05:38:00.10

大宮門街が大失敗したのは痛過ぎる

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 11:13:46.31

いろいろ失敗してるから議員は市役所に必死なのだろうか…

旧図書館のビブリってのもあるけどあれはどうなん

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 11:20:40.16

門街もそうなんだけど、ガワだけ作っても誘致がうまくいかないとチェーン店だらけになって人があんまこない
服屋が全然入ってない丸井とか先になんとかして欲しい

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 11:23:37.30

西口も何建てるのか知らんけど、そごうの裏で工事してる
またホテルか？
カンデオとエクセルイン建てて賑わってないのに

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 11:41:11.30

門街のオフィスも全国生協連の本部を武蔵浦和から移転させたり、、
民間企業こないのか…コロナでテナント集めも困ってるの？
館内のトイレの案内張り紙に「運営：中央デパート」って小さく書いてあった

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 11:46:01.80

乃木坂４６やＡＫＢ４８の歌詞、力強い墨で屏風に　大宮で書道家・金田石城氏が描く「秋元康の詩の宇宙展」
https://www.saitama-np.co.jp/news/2022/05/05/08.html

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 12:30:32.42

人気上昇中の大宮駅で東口、西口2つの開発が進行中。周辺開発の呼び水に⁉
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/aruhi/life/aruhi-92068

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 14:59:23.92

マロウドインの裏でも工事してたな
満々亭があったり狭い道に店がひしめいてて良かったのに、あんな狭い裏側にスペース確保して何建てるんだ？

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 19:12:24.28

50年かけてその程度かよ

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 19:37:19.14

>>155
ならミスド返せよぉ！涙

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 19:53:11.78

ミスドを復活させたら門街のメインテナントになる！
あと門ぱちも！

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 21:32:54.77

弁当屋さんと総菜屋を返してほしい

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 22:01:09.42

>>153
そうなの？駐車場いっぱい停まってたから気付かなかった

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 22:10:43.66

地元住民ファーストの店舗ラインナップだと、結局「イオンモール」が出来上がるのよね。
みんな、イオンモールが欲しいんかと。イオンモールが欲しいなら、大宮じゃなくてもええんとちゃうんかと。

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 22:11:32.87

>173
あー車はたくさん止まってたな
看板から文字が削られてたから、てっきり閉店してんのかなと
まだ確認はしてない
今度見ておこう

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 23:16:23.18

>>174
少女向けショップばかりのイオンモールなんていらんわ
ZOZOTOWNで事足りてる
地元民が欲しいのはメガドンキとダイソー超大型店

**名無しさん** · 2022/05/07(土) 23:58:59.49

過疎街

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 00:12:06.67

>>174
何が欲しいですかってアンケートとるとスターバックだ、無印良品だユニクロだってなるからその集合体がどんなもんか整理すると結局イオンに行き着くんだろう

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 00:16:15.70

>>176
人口13万都市にあるものを、130万都市が求めるなら、その都市は13万都市に衰退するだろう。
13万都市に無く、130万都市なら有るものを蓄積するのが、大宮が大宮として生きるために重要なの。

どうせウェルシア作るなら、日本最大床面積店舗を作りなよ。
どうせガーデンズ作るなら、ガーデンズ史上最大床面積店舗を作りなよ。
ブランド自体は地方にあっても、イオンモールにはないもの売ってたら、客は以北から電車に乗って集まってくる。
本当はイオンモールに無いブランドがいいんだろうが、どうせ、そういうのは不得意なんだろ。

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 00:34:17.94

>>179
ウェルシアもガーデン自由が丘もただの一民間企業なんだが
作りなよ
って何の勘違いだよバカバカしい

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 00:57:08.00

>>155
ニーズに応えたらガラガラになったの？

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 00:58:18.05

>>179
お前がものすごく頭が悪いことはわかった。

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 14:08:55.53

大手町のビルとか高っいテナント料のせいで、昼飯千円超えばっかり
量も少ないし、凄く旨い訳でもない
大宮もビルばかり建ててそうなんないかが不安

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 14:13:03.98

むしろ飲食店だけは充実している大宮では、高額テナント飲食店のほうがすぐに撤退する羽目にあう

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 16:59:44.23

確かにカドマチ前のフクロヤビル肉屋はすぐに撤退した。

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 17:15:26.05

首都圏で地価が都内とあまり変わらなくて、
それなら都内でいいとなって、結果事業者とかも来にくい…？
企業の郊外移転は首都圏以外に進んでるらしいし…

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 19:09:33.20

ああ、だから横浜も千葉もオフィス空室率高くて、平壌みたいなハリボテ都市になってるのか

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 20:12:18.90

大宮にオフィス作るメリットって北関東の営業所くらいじゃない？

**名無しさん** · 2022/05/08(日) 21:31:40.15

都内も再開発しすぎだしな
経済の中心大宮はいま…

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 02:00:25.06

高層ビルバンバン建てたくて
ウズウズしてるらしいぞ大宮

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/02/24/saitamaomiya180212.jpg

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 05:54:07.51

門街の惨状を見るとテナント来るのか…
全部タワマンになるのか…

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 08:01:58.35

駅から少し離れてるから駅近に高層ビルバンバン立つのはいいぞw

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 09:32:11.74

新築現場でチンピラ口調で怒鳴ってる職人
「頭おかしいんじゃねーか？」「病気なんじゃないか？」
とか大声で誰かを叱ってるけど、朝からそれを聞かされてる
近所の住民はみんなきっと「お前がな」って思ってるよ

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 12:59:27.12

令和の時代もなかなか変わらないのかねえ…

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 13:16:58.69

>>191
テナント来なかったら JR東日本さいたま本社でおながいします

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 13:24:54.61

>>147
首都圏の一部である大宮と地方都市の名古屋を比べることに意味はない

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 18:23:12.75

NHKが来ること前提だったからなあ
住んでいるとなれるけど、駅前のキャッチとか
固めの会社勤め人ならドン引きするはず。
会社移すなら西口だよ

武蔵浦和とか、川口アリオとか品川大井町みたいな
小さい駅近辺歩くと、当たり前の治安のな良さを感じる。

ホームレス風のひとを見かけたり、大声出したり、まとわりついてくる人が皆無という当たり前の治安に少し感動する。

**名無しさん** · 2022/05/09(月) 18:40:43.32

>>194
区役所通りできたり、令和になってから結構変わったぞ
駅真ん前は、現実をみて実現可能な区画整備を考えることをしないと、
実現不可能な妄想ばかり描いててもいつまでもあのままだよ

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 03:44:40.85

カドマチの交差点の地下街、まだあって驚いた
凄い過疎ってたけど、残ってる店舗が立ち退き拒んで撤去できなかったとか
新規更新は受け付けてないとか、そういう理由で過疎ってるのかな

ただ人気ないだけ？

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 03:54:29.84

えすかれーたーでも整備して角待ちの地下フロアーに直結したらいいのに

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 04:42:47.64

浅草の地下街みたいなもんだな

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 06:37:04.47

>>197
NHKは非常時とか独立局舎がいいってことになって下りたんだよな
新都心バスタの所に造ったらいいのに

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 06:38:36.62

>>199
グランドセントラルステーション開業時に地下鉄の入口に…

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 06:46:19.37

グランド・セントラル・ターミナル・ステーション大宮駅乗り入れ路線

JR
北海道新幹線
東北新幹線
秋田新幹線
山形新幹線
上越新幹線
北陸新幹線
京浜東北線
宇都宮線
高崎線
湘南新宿ライン
埼京線
川越線
武蔵野線大宮支線

東武野田線（アーバンパークライン）

ニューシャトル（伊奈線）

埼玉高速鉄道大宮線

西武大宮線

つくばエクスプレス大宮線

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 07:06:58.48

プラレールでやってろ

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 08:12:52.45

>>199
ええ…あそこ降りるのも怖いわ
独自に店集めてそのままの雰囲気で持続して欲しいw

わかっちゃいたけどビル風がひどいね
風強い雨の日とかはラクーンの向こう側の商店街の道を使おう

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 08:47:30.19

ビル風というか単に風が強いだけ

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 10:48:38.83

いや毎日前を通ってるとわかるよ
明らかにあの前だけ風凄い

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 10:57:59.02

>>201
あれよりずっと酷い
開いてたのはメガネ屋だけ、後は倉庫なのか空なのかわからない感じ

あと飲食店なのか食材倉庫なのか、数人が下処理みたいな事やってる所が
あったけど、撮影禁止とか張り紙があって「見てんじゃねえ」オーラ全開の職人たちが
なにか作業してたな

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 11:00:10.46

>>209
その地下の人たちって、肌が緑で背中に甲羅があって頭に皿が乗ってなかった？

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 11:47:36.76

>>208
それあなたの感想ですよね

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 11:50:52.07

そもそもビル風の定義わかってないんじゃないの？
あんな低層でせいぜい中規模の断面積しかないビルで周辺環境を考慮しても到底ビル風なんて言えない

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 12:35:08.26

西も東も低地だから、そこから駅前に吹きこむ風は、土地の高低差分も加算されるよ

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 13:27:27.56

それビル風じゃないよね

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 15:16:32.60

ビル風かどうかは置いておいて、以前より風が強くなったのは確か

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 16:26:21.70

そういう統計あるの？
風なんていう不確かな対象には個人的感覚で「確か」なんて言えない
もし言うやつがいたとしたらそれは低能という

そもそもビル風じゃないのなら>>206の主張とは全く異なる

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 16:54:45.41

大宮風街

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 19:01:32.36

統計厨ｷﾀ

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 19:11:49.00

>>218
なんでもかんでも統計とは言わないけど>>215はさすがにデータないと何が『確か』なのやら

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 19:39:20.37

私が>>206だけどなんなんこの流れ
みんな暇か

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 20:00:33.59

ビル風じゃなくて単に風が強いだけでしょ

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 21:52:18.30

俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風俺の風

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 22:54:51.26

みんな語りかける風好きやん

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 22:59:20.49

まじだって、女子学生のスカートめくれてパンツ見えるレベル

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 23:03:12.87

ビル風云々
まぁ、以前の建物のボリュームより大きいと言えど
あまり風がすごいと気にもしないけどな
気のせいか、その時々の天候かなと思うけど
個人的な感想でいいんじゃないかな

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 23:17:28.02

区役所通りという風の通り道もできたよ

**名無しさん** · 2022/05/10(火) 23:42:25.27

>>226
それで風がどうのいうならある程度の都市の道は全部風の通り道だな
取り立てて特別視する必要はないよね

**名無しさん** · 2022/05/11(水) 00:41:40.69

さすが大都会大宮

**名無しさん** · 2022/05/11(水) 05:49:06.26

>>224
ワーオ！