駅近といっても国分寺北側の徒歩10分と南側の徒歩10分じゃだいぶ価値が違うからね…
南側の土地なら線路沿いとか傾斜地とかハザードかかるような場所であればギリ庶民でも手に入るけど、リセールはやっぱ期待できんよね
鷹の台は可もなく不可もなくだけど、同じような条件なら一橋学園の方がまだ便利なのでは？