■■ 多治見市総合スレッド Part.32 ■■

**名無しさん** · 2022/12/07(水) 21:26:50.22

こちらは多治見市総合スレッドですが、交通マナーについては別スレがあります

【過去スレ】
■■ 多治見市総合スレッド Part.28 ■■
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/tokai/1636900644/
■■ 多治見市総合スレッド Part.29 ■■
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/tokai/1647357257/
■■ 多治見市総合スレッド Part.30 ■■
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/tokai/1656320809/
■■ 多治見市総合スレッド Part.31 ■■
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/tokai/1661902834/

多治見市の交通マナーについて語ろう Part.2
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/tokai/1634284104/

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 18:51:54.27

3000台ｗ
アホのお花畑脳内には辟易する

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 18:54:14.43

なおイオンは3600台

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 18:57:33.48

イオンと比べてどうすんのこのバカw
車がないと行けない僻地と駅前の一等地だぞ
月額1000円とかいってるやつも相当世間知らずだわ

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 19:03:38.98

こんな老害発想が既成概念だから多治見駅前は滅ぶんよ
覚えとけ予言するぞ間違いない

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 19:04:00.27

井の中の蛙

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 19:06:14.54

ぼくのかんがえたさいきょうのえきまえかいはつろん(笑)

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 19:10:15.26

>>744
今やってる駅前開発もそれの極みだろ？しかも失敗不可避やん
なんとかしろよ雑魚

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 19:29:32.41

>>738
> 広く作っても100台位しか停めれんやん
> 地上と地下フル活用して狭い敷地に3000台分ぐらい作れ
地上地下合わせて30階建ての駐車場作るんですね
すごいなぁ

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 19:47:52.40

駅前3000台の駐車場ｗ
どんだけ知能が低いんだ

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 19:50:26.44

路線バスが足として使えなくなってきてるからなあ
自宅と多治見駅を自家用車で往復したい気持ちはなんとなく

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 20:26:34.55

市民特権で駅前優遇駐車させろ市役所はいらん
3000？アホ言え5000は用意しろ

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 20:28:06.41

結局駅には寄り付かない
何も変わらない

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 20:38:29.95

それはさておき、初日の客入りはどんなもんやったん？

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 20:47:57.63

＼(^o^)／

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 21:58:46.80

駐車場乞食土民のせいで道が混むんだから、乞食は税金割り増しで

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 22:07:03.46

>>721
古い建物だったテラでも長年続いてたのに、何を根拠に5年持たないんだろうな
テラ時代よりタワマン住人が増えた分、買い物客の需要が増えてる

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 22:20:10.94

( ´,_ゝ｀)

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 22:23:23.57

(๑•̀ㅂ•́)و✧ ﾃﾅﾝﾄ逃がすな！
テラとの違いは賃貸経営
儲からんと敵前逃亡不可避

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 22:47:43.95

土地持ってるだけの無能は害悪

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 22:58:41.19

テナント料を吹っかけて高いから入らないのと
僻地のモールみたいに集客が見込めないのは違うからな
賃貸は空きが続けば下がるのが市場原理だろう

**名無しさん** · 2023/03/25(土) 23:02:05.42

>>757
駅前の一等地に3000台の駐車場作っちゃう奴とかな

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 01:13:02.25

https://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0005306

医療フロア、坪8,800円。相場が分からん。

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 01:36:40.97

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.hellowork.careers/detail_amp.php%3Fseiri%3D21030-03034031%26usqp%3Dmq331AQGsAEggAID

BBカットも入る予定かな？

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 02:14:40.65

1坪が3.3平米(m2)
坪8,800円なら100平米(m2)で264,000円
高いな

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 06:28:55.56

単純に坪0.88万円なら激安だわ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 07:27:20.68

中日新聞ではこの先フードコート入れるって書いてるけど
開業に間に合わないってことは決裂してるってことなのよ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 07:48:57.90

駅周辺に飲み屋ばかりで飯屋が少ない

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 10:15:59.27

飲食は厳しいわな
イーアス春日井なんかも開業から1年以上経つのにレストランはいまだにテナント埋まってないレベルやん

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 10:19:04.30

先週末にイーアス行ったけど駐車場停められないぐらい混雑しててグルグル回った末に断念したわ
近所のアルペンでキャンプ道具みて帰った

あれぐらいの集客力ならテナント空きも心配いらんと思うよ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 10:21:35.26

イーアスも駐車無料
田舎は駐車場が肝なんかね

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 10:22:54.52

駅前モールとは集客の仕方ちゃうでしょ
春日井、勝川の駅前商業施設に無料駐車場あるか？

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 10:24:59.45

>>770
行ったことないから知らない
結局そういうこと
行ってみたくても行かない行けない

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 10:33:46.54

プリティは、にぎあってますか

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 11:36:48.61

田舎は、商業施設駐車場は無料が当たり前
有料だと抵抗あるんだろうな？

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 11:41:59.23

？とは

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 12:00:36.17

>>768
停められないはさすがにないｗ
おまえの探し方が壊滅的に下手

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 12:07:22.87

名古屋へ通勤通学してる、あるいわ都会で通勤通学してた人間と公共交通の使い方も知らんよう土人とじゃ人種が異なるからな

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 12:07:46.01

春日井とかどうでもいいよ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 12:08:15.84

>>776
頭悪そうな煽り

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 15:18:02.88

ビルカッコ良いのにな
店なんもなかったw
ヤバいわアレは

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 16:53:02.00

まースーパーってことで

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 17:08:01.07

>>776
この東海地方に於いて自家用車持っていないとか、
免許がなくて車を運転できない方が社会不適合者だし、土人だと思うぞ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 17:15:18.52

小牧ラピオとか最初強気だったけど
ヨーカドー撤退し平和堂撤退し今は三河屋というね
それ思うと最初から夢見せられず三河屋で良かったんじゃないかな…

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 17:16:48.20

>>781
公共交通か自家用車かどちからしか使っちゃいけないとか思ってんのか？ｗ

土民の知能の低さは底なしだな

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 17:36:16.83

>>781
土人がお気に入りなの？

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 17:44:43.05

＞あるいわ
「わ」と「は」の使い分けすら出来ない人が何言ってもなぁ…
恥ずかしーいね

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 18:09:18.76

>>785
にぎあって→にぎわって
もある
方言ならすまん

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 18:14:05.95

日本語のあやしさでIDコロってもバレてるウッカリさん

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 18:49:05.53

日本語が怪しい、IDコロコロ変わる＝キチガイジジイ一宮厨

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 19:21:14.82

>>785
2chで誤字脱字指摘とかｗ
インターネッツは初めてですがおじいちゃんｗ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 19:22:34.09

>>785
「…」の使い方も分からないとか
教養なさすぎて恥ずかしいなこいつ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 19:24:03.51

>>787
コロるなんて日本語はありません。小学校から国語やり直してください。

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 19:24:31.17

>>788
読点の使い方がなってない。死んでください。

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 19:26:15.94

惣菜はそこそこ多いな　
テラの頃にあった焼き豚もあって懐かしかったぜ

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 19:40:44.22

>>791
面白いね君（・∀・）

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 20:29:17.56

>>789
ここは5chですよお爺ちゃん

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 20:47:06.52

5ch高齢化待ったなし
スマホ📱使いの爺さん
中毒になり
I D真っ赤にして
荒らしまくる

**名無しさん** · 2023/03/26(日) 22:06:35.20

5ch（）

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 00:25:25.96

キチガイキモオタヒキニートシナチョンクソジジイ一宮厨死ね！

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 01:20:50.82

都会だって買い物いしたら
1時間超、無料が当たり前やろ

駐車専用施設はしらん
>>773

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 05:47:26.57

>>799
当たり前なわけねーだろハゲ

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 07:14:40.61

みんな口が悪いよ。普通にいきましょうよ。

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 08:46:24.19

みんなプラティが悪い

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 11:12:50.17

昨日のオープンセレモニー雨が強くて外のカレー屋さんとか屋台が可愛そうだったな
傘さしても、下からの跳ね返りで靴やズボン濡れちゃうレベルだったから外に出る人少なかったし。三階のビジネススペース、6月頃には色んな会社が入るんだろうな内装工事始まってた。

三河屋もなかなか取り揃えいいじゃない
うなぎの蒲焼560円で3串の買ったよ
大きさ的にちょうど一匹分かな
外から見えるフルーツカットのブース
あれは、、、、何なんだろうね特別なカットでもないし、ここでフルーツサンドでも作って萌え断でも見せてくれたら嬉しいね

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 14:36:29.24

>>801
うるせえ
強い言葉ぶつけてやらないと理解できないから仕方ないだろ

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 14:42:37.80

頭弱そう

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 14:52:04.71

しかし開店初日から巨大な不良債権とは、
よく多治見の赤恥を作ったもんだな
恐らく2階フロアは解体される日まで埋まらないだろう
この夏ケーズデンキの隣にできるビルの方がまともな運営できそうだ
あそこはダイワハウス主導だし

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 16:31:05.49

大枚はたいて永遠に埋まらない巨大な貸店舗をおっ立てた多治見を思うと
駅前再開発でむやみに箱モノを建てなかった土岐や恵那がいかに有能か思い知る
瑞浪がこれから取り組むけど間違いなく後者を参考にするだろう

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 16:46:41.54

同じ文体なら切り替えなくても

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 19:15:12.57

需給バランスとるから永遠に埋まらないことはない。土岐や瑞浪は開発すらしていない
少なくとも億超え含むタワマンは早々に完売した

あとニトリのとこはテナントビルが建つ訳じゃないんで

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 19:20:02.52

825 東海子 2023/03/26(日) 21:14:38 [7gFwfH/Q] ID:123-48-91-53.area7b.commufa.jp
ピアゴの近くのサイゼリヤとか吾平とかあったところって、何ができるの？？

827 東海子 sage 2023/03/27(月) 18:14:51 [Mynto9SQ] ID:global133-92-004.aitai.ne.jp
>>825
某回転寿司が出来ると知り合いから情報が。
名前を出すと問題かもしれないから言えないが、近くにない店やわ。

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 19:55:49.52

土岐は駅前は捨てたんだろ。引き続きイオンモールに税金をかけてくれ

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 20:18:53.61

>>810
名前じゃなくて垂れ流した時点で

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 20:40:44.42

コピペした人も不味くね？

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 21:11:29.20

頭弱そう

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 21:32:29.39

テナント入らなかったり、入れるためにテナント料値下げしたら赤字だよね
誰が赤字埋めるんだろう、あそこ

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 22:23:22.18

アパート経営含め、賃貸は不動産投資だからな
20年で回収予定が30年になったり、回収前に手放す損切りリスクは施主が負ってる
テナントの空き期間は無駄なのに、強気だとしたら余裕なんだろう

**名無しさん** · 2023/03/27(月) 23:21:19.20

損益分岐点を大幅に下回ってそうで不憫
誰が出資してんのか知らんけど融資案件なら誰が首くくり可燃

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 07:07:22.33

公金入れまくってる上にマンションは好調だったから余裕だろ

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 10:05:53.54

空き店舗は楽器の練習場に！

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 11:32:01.70

今来てるけど、夢も希望もないな
たとえオープンに間に合わなくても、
工事中の槌音が聞こえるなら期待が持てるけど
それすらもない
空き店舗が隠されることなく、ガラスの外から丸見え
自分のような野次馬が予想以上の惨状に
ため息ついてその場を離れていく

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 11:56:03.37

テスト

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 12:29:26.94

何年か経ってみないと成否は分からないが、少なくとも年単位での失敗が確定的な状況
新市役所の計画も一からやり直した方が良いのでは。市役所職員にしか恩恵がない

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 12:35:28.95

三河屋とか追い出してオフィスビル兼市役所にしちゃえよ
無駄な新市役所問題が瞬殺できるだろ

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 12:36:55.93

駅前に役所はイラネと何度も…

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 13:09:57.35

>>823
無能

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 13:20:04.17

今どきWebサイトすらないとかやる気無さすぎだろ

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 13:24:58.60

三河屋もガラガラ
カフェおりべは一組だけ

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 13:27:56.82

帰っていく人の心底ガッカリした顔がこのプロジェクトの失敗を物語る
春休み中の小学生の「ママ、ここなんにもないね」という声が聞こえた

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 13:36:55.59

そら駐車場無料が60分じゃあカフェでゆっくりなんて出来ないしフードコートができて良いテナントが入ったとしてもゆっくりまわる時間もない
車社会の多治見で無料駐車できる時間が60分は短すぎるわせめて買い物客は120分無料にしろよテラですら90分だったろ

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 13:41:41.57

これは全国的にもワーストクラスの都市開発の失敗例になる
東京からマスコミが押し寄せるのも近い

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 13:59:51.04

平日の昼間からスーパーやカフェチェック乙であります

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 15:41:48.24

中途半端な田舎の役人、税金ジャブジャブ投入
後は知らんぷり　責任所在は他人転嫁

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 16:25:42.43

我々は多治見市がなぜかような廃墟を作ってしまったのか、その謎を解明すべく駅前へと向かった

1F（テナント充足率4/7）
6月にコメ兵の買取コーナーの開店が決定していて工事も進んでるから5にはなるだろう
しかし通りに面して最も目立つ2区画が空き部屋が丸見えで見栄えとして最悪
壁も床もずっと手つかずで建築の段階から心配していたが
まさか本当に空き家のままオープンを迎えるとは
三河屋もダイソーも、248沿いのバローに比べると明らかに客足が鈍い

2F（テナント充足率5/13）
13枠のうち6枠はフードコート枠
しかしから揚げ屋すら物別れになる状況では6店も埋まるイメージがわかない
フードコート予定スペースをジャンプしてのぞいたが工事は全く未着手
おりべカフェはコーヒー1杯400円なら良心的だと思うがそれでも客はまばら
ドコモとスーモの間のスペースは床屋として工事が進んでいたから6件目はできそう
広すぎるイベントスペースには今日は京都の和菓子が露店を出していた

3F（テナント充足率2/9）
東信と保険屋以外はまったく手つかずの部屋が7つ
資材置き場として机や椅子が収納されてる部屋もあった
東信は至近距離に新社屋建てたばかりだからサテライト店舗など要らないはずだ
なまじ2件開業してるものだから3Fフロア全体を閉鎖できない
テラスは陽当たりも見晴らしも良好で親子が日向ぼっこしていたが
このビルはそんな目的で建てられたものじゃない
夏場になれば各局のアナウンサーがここに立って
今日の多治見は38度だ40度だと伝えることになるだろう

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 17:32:56.70

>>829
駐車場乞食はマジで害悪だからいらん

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 17:37:20.52

でもテナント入らない理由は家賃の割に集客が見込めないからだろ？多治見で人を大量に集める気なら駐車場は必須
つまり今の集客とテナントの埋まり具合は予定済みだろ？運営がバカじゃなければ

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 17:47:21.09

>>834
いやタダにしろって言ってんじゃなくて買い物客にだぞ？
これが乞食に見えるってタダの逆張りガイジやん
ドーム前のイオンですら最初期でも買い物したら2時間無料だったのに60分て強気すぎだわ

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 18:01:42.73

ドーム前のイオンと比べるなら広さ的にもテナント的にも60分で十分じゃないか？

**名無しさん** · 2023/03/28(火) 18:15:36.79

テラ時代も床屋だと駐車場の利用時間が違ったし、これから飲食店や習い事教室とか入れば変わるだろ