どっちにしてもどんな契約だろうが借主は原状回復義務があるのだからいつかは元通りにして返さなくてはならないんだから仕方のないことなんだけどな
貸主に落ち度があって工事するわけではないしいつかは工事しなくちゃならんのだから
ましてや公共の土地建物