清水区が衰退気味だし土地も安いから商業施設関連は
土地計画見直してうまく集めたらよさそう
葵区は絶望的に土地取得は無理だし、静清バイパスさえ一部開通時はたった二車線で立ち退き工事から40年近く経っていた

そもそも日の出埠頭は横浜ミライ都市みたいになるはずな計画
ヨットハーバーや観覧車、豪華客船もはいるまではできた
あとはサッカースタジアムとアリーナ
駿河湾フェリーは清水駅裏側の魚河岸と連結したので、車なしや自転車、バイク客の増加