商業地上昇率 32年ぶりプラス 県内地価 中心部で下落も
9月17日　19時08分

・商業地で地価が最も高かったのはJR岐阜駅前の岐阜市吉野町5丁目で17年連続で最高

・上昇率が最も大きかったのは高山市上三之町の調査地点で、全国で6番目に大きい27.1％の上昇
欧米からの観光客の増加といったインバウンドの回復が背景

・下落率が最も大きかったのは、岐阜市徹明通2丁目で、4.7％のマイナスとなり、「岐阜高島屋」が7月に閉店した影響が鮮明
調査を担当した不動産鑑定士の小池育生さんは「高島屋のあった柳ケ瀬は当面下降トレンドが続く。どこかで下げ止まることにはなるが、それがいつになるかはわからない状況だ」

・住宅地で上昇率が最も大きかったのはJR西岐阜駅から500mの岐阜市今嶺2丁目で4.5％上昇
これについて小池さんは「名古屋の中心部へのアクセスに優れた地域が再評価されている」と分析

・工業地は平均で0.7％のプラスとなり3年連続で上昇
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