>>804
産業エリア=単に黄色に塗ったマスを指す（林業鉱業などの特区内の黄色いマスも含まれる）
産業特区=特区指定ペイントツールで林業などの範囲指定をしたエリアを指す（半透明に塗ったエリアのこと）

こんな感じだと思ってる

産業特区は特区指定ツールで範囲指定した後に黄色く塗って産業エリアを作って初めて特区として機能しだす
特区内で黄色く塗ったマスには特区専用の産業施設が建つ

インダストリーはまた話が異なるから省いた