ヅヤはね、過去に借地料で何度もいざこざがあったんだよ
詳しくは知らないが相当揉めて関係も悪化したと
これでは立替えも到底進まんよ、今のままではヅヤは閉店撤退しか道はない
市は地権者と店が立替にやる気あるのなら、何時でも立替出来るようにすぐにでも再開発地区（用途地域変更）に指定する準備は出来ているんだがな
パレマルシェ跡地に出店するのも、あそこが建て替えられない場合の保険だよ