住友不動産（東京）が、スウェーデン家具大手の日本法人イケア・ジャパン（千葉県船橋市）から取得したJR広島駅北口の二葉の里地区（広島市東区）の旧国有地に、マンションやホテル、温浴施設などが入る34階建てのビルを建てる計画を進めていることが30日、分かった。