2027年の完成を目指している。敷地内には大和ハウス工業（大阪市）も10階建てオフィスビルを整備する方針でいる。

　旧国有地は約1・88ヘクタール。住友不動産が開発するのは東側の約0・8ヘクタールで、高さ約120メートルのビルを検討している。ホテルは4〜9階で約200室。マンションは13〜34階で約350戸を想定している。10、11階に温浴施設とレストランを入れ、1〜3階はオフィスになる構想を描く。24年の着工を予定する。