ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか20
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まぁさそんな百年前の家に住むなら
建て替えした方がよくね？
いくら床や天井を断熱したところでしょ
ベタ基礎でもない束石のおうちw
下からキンキンに冷えた冷気が来て
寒い寒いだろうに
生コン車呼んで畳めくって生コンうちから始めたらどーうだろうかwwww 百年前のおうちとか固定資産税いくらか聞いてみたい
その間ずっとただで住んで
両親やジジババも彼も家に金掛けず楽な暮らししてたんだろう
何がリフォームだよ
金を掛けずモッタナイとかﾄﾞｹﾁがリフォームとか笑わせる
賃貸住んでるヤツも家を買ったりマンション買ったヤツも
皆必死でローン家賃払って生きてきてるのに人並みの断熱性お求めになるんだw >>69
ようつべで新聞紙みたいな紙のチップを敷き詰めてるの
見た事ある
比較検討してて、一番火がつきそうだったけど
火が燃え広がらずクシュン、、てかんじで焦げてた記憶
紙だから体にも優しい、って話だったような（名称忘れ このすれ見てると言うことはだ
先祖からただで受け継いだボロ屋がもうにっちもさっちも行かなくなって
雨漏りに苦しみ湿気に苦しみ寒さあつさに苦しみ見てるんだろうよw >>103
基礎すらないって・・つまりどうなってるの？
ちょっと古めの土基礎でも、まわりはコンクリートで仕切られてるけど・・・ >>101
昔は風通しを止めるのにコストがかかるから穴あきっぱなだけ >>106
あれは専用の機械がないと施工できないし、撤去できなくなるからやり直しききませんよ >>108
平成が始まる１００年前の１８８９（明治２２）年、日本初の近代港湾として横浜港の築港工事が開始されます。
その防波堤用の材料として、セメントという粉に石と砂と水を混ぜて作製するコンクリートという近代材料が使用され、日本におけるコンクリートの歴史が幕を開けました。
（当時の言葉では摂綿篤・混凝土と書きました。）
それからの殖産興業の時代、コンクリートという材料は土木・建築向けの建設材料として徐々に普及するようになります。
鉄筋との組み合わせによる鉄筋コンクリート構造は木材・石・煉瓦といった既存の材料による構造よりも強度に優れ、自由度の高い設計を可能にしました。
現存する国内最古の鉄筋コンクリート構造物は１９０３（明治３６）年につくられた琵琶湖第一疎水路上の橋といわれていますし、１９１６年（大正5）年には日本最古の鉄筋コンクリート建築である集合住宅が軍艦島に造られています。
こういうことだろうと思う 百年前くらいになると束石の上にそのまま柱置いてる感じ
コンクリート基礎の概念すらまだない
古い寺みたいな作りだな >>113
なるほど
それだとDIYちょっと厳しいかもね
自分でブロック並べて基礎作るとか？頭ではわかってても水平取るのもめちゃくちゃ大変だからもうその家は捨てて普通の中古の家でも買って改造したほうがいいかも レインズ見れないし、競売物件とか安く買えないかなー・・
景気悪くなれば家の値段も下がるんだけどな 百年前の建物で高断熱好機密にしたいとかさぁ
そんなん建て替えですわね
リフォームせずに工務店に見積もりして来いと まぁ当たり前だけど畳敷くときに防湿シート引くだろ
風なんか来ないと思う
古い家とかは畳の下に新聞紙引いてたよ
まぁプロですまんが >>117
この時期に建て替え勧めるプロって・・・ いや建て替えより他の中古探して買ったほうが安いでしょ 築百年風呂も薪で炊いてそう
潰したら燃料にできるしいいんでないか？
あーそうだ
お金ないのか
じゃ小屋建スレに移るのもありでは？ 家にお金かける概念がないのでは？と思う
今まで家賃払ったことない家を買うとおもったこともない
コドオジなら修繕にお金掛かるとおもったこともないんだろうよ
好き勝手好きなものに消費してきたやつの末路だ >>120
DIYやってると、自分で住みたいと思える物件なんかに出会えないよ
どうしようもない物件を、なにも知らない
人が住みたがる家にはリフォーム出来てもね
ちゃんとした工法、例えばシールが切れて水が侵入しても
ダメージが入らない家とか、ほとんど見かけない
塞いでダメなとこも塞いで、水切りもこさえず
風通しをさせないことで気密断熱を確保する事で
水が抜けず、いざ入り込めば室内側に流れ込んで一発アウトとか、当たり前のようにある >>126
わかるよ
家の中身知っちゃうのまじ萎えるもん
脳死で35年ローンとか組んでるやつ心の底から見下してるわ >>105
だから、安くDIYなんだわ
>>110
コストの問題なら今もコストは重要だからそのままで良いかなと思う
というかあとから全部塞ぐとか流石に多すぎる
安い家を買いたくなりそう >>128
よっぽど馬鹿か貧乏じゃないと無理だわ
デメリットばかりで耐えられん
木造より高いから。きっといいはず！
って信念で我慢するもの 床下点検口開けたら土で、開けてる間は土とカビっぽい臭いが部屋中に広がって耐えられない環境
防湿シートと調湿材まけばマシになるからやりたいけど範囲広すぎ
床はがすのは大変(時間ない)だから潜ってやるしかないという絶望
ほんと病気になりそう 鉄筋コンクリートは塗っておけば
痛むこともない雨も漏らない
百年かけて固まり続ける
腐ることもない >>132
プロ言ってる割に、デメリットを理解出来てないの？ >>133
だから馬鹿な貧乏だけが有り難がるんだよ
使い物にならない上に潰すことも出来ず売れない物件の代表格だわ コンクリートに直張りされたフローリングに感激してそう 百年ハウスが絶叫してて草
そら鉄筋コンクリートのがいいわ いいんだよ鉄筋コンクリート
突っ込みどころがないんだし
どうせ100年家から買い換えできないんだろうし辛いよねw 割とマジな話し、金持ってる奴は
コンクリートの家なんか壊して木造平屋建てに建て替えてる
長く持つってのはなんのメリットにもならない
むしろ、処分に困る負債 鉄筋コンクリート
耐震性耐火性老築化しない
メリットしかないよ
潰しにくいしかデメリットない >>140
自分は良くても子供が困るな
処分費用は残して置くか壊してから死んでもらわないと >>141
断熱性が低いし、確保すると使いにくいんだよ 一軒家のコンクリートなど重機で余裕でつぶせるが
タワーマンション買ったヤツはどーすんだよ
どー考えても木造の負けだけども コンクリートの家に手を出しちゃった人は
合理化しないと耐えられない
だから>>130になる 木造こそ次の世代子孫どうするんだ
だろうな
百年ハウス君見たいになるよ >>149
暮らしや生活の変化にあわせて増改築
そして潰す
コンクリートだとそれが出来ない まぁ俺の建て直せが効きまくって嫉妬してるのは分かるわ
でも100年前の建物は潰すべきだと思うよw >>152
立て直せない貧乏人がなんか気の毒としか思ってないよ 増改築必要ないほど広いから
残念w
突っ込みどころないんだわ
サウナ置こうとしてるほど余ってる >>154
おまいさんが合理化して満足してるって
しょーもない言い訳すんなって >>156
親父が釣り好きで持ってるよw
それに家の広さは多分、うちの方が広い
４０万人の市だか、個人宅に限れば三本の指に入るから >>158
お前の家でないやろ
お前が買ったのか？
お前は子供部屋に住んでるんだよ
自分で建てて自分で買ってから言えよww
かなしーこれはお前は人の実力で家を保ってるんだよ
君は子供部屋おじさんなんだよ一生 もー飽きたんでほな
なんか工事あったらワイに頼め
ぼったくってやるから田舎のボンボンw てか田舎もんが家広いとか自慢されても、自慢にすらなってないよね 土地ダダ余り 過疎化 衰退していくだけ もうさ広さ自慢とか草生えるんだわ
俺は都会で家から歩いていけるJRと私鉄の駅もあるし
コストコもあるし松屋吉野家やよい軒王将むなし
イオン業スーもあるし総合病院も歩いてすぐ
困ることもないwそれと田舎を比べられても困るわw 山や田んぼしかない所にポツンと建ってる古くさい家で、「俺んち広いからww」とか・・もう笑わせないでほしいわ
どんな教育受けたらこんな思考になるのだろうか？画面の向こうはみんな首都圏住みで便利で豊かな暮らししてるわけで・・
ほんと田舎もんの生物は理解できない >>164
いやもうローンも少ないし人生悠々自適
園芸しながらボート釣りしながら
君みたいなのおちょくってるのが楽しいわ そんな田舎なら家解てやろうか？
俺はユンボも乗れるし
捨てるのなんだかんだ言ってたし その広い土地に家埋ガラをうめてしまえばいいんでないか？
建替えれるように更地にしてやるよ？w なんか自慢にきたみたいになっとるからまたな
自慢に来たわけでないから >>163
コストコがあるのと都会ってのは両立しないと思うけど、橋本あたりか？
それならご近所さんですな >>172
まぁまぁ似てるな関東と関西で
相模原か
昔
原付きで迷ったわ バツイチ独身もうすぐ50歳
老後に向けてせっせと貯金増やしたいから家は古いけどこのままDIYで持たせたいと考えてる
業者入れてまでリフォームしたいとは思えない。新築できるくらいの貯金はあるけど金を持ってる安心感を失いたくないかな
俺は負け組だけど人それぞれだと思う 木造建築の方が鉄筋コンクリートよりずっと暖かい
これがすべて
１００年前の木造よりマシだからってのが
心のより所ってプロだから、現場でも相手にされないんだろう 今コンクリートの建物があるなら仕方ないじゃん。今あるものを自分で何とかする方が安いよ？
コンクリートは隙間がないのが利点だね コンクリートの建物は屋根がないから外壁の塗装が劣化しやすいけどな。
マメに塗装しないとコンクリートがひび割れや剥がれてくる。
あと屋上の防水も１０〜１５年でやらないと雨漏れしてくる。
あとＲＣだと法定耐用年数は４７年だし固定資産税が高い。
木造は２３年ね。 俺は外壁に簡単に穴を開けたりできないのが欠点だと思う。
あとは軒が無いからビス留めしたビスに雨がもろに当たるのも気になる。
でも今あるならそれはそれで改造していくしかない。
壁のどこにビス留めしても(柱の位置を気にしなくてOK)強度が出るのは利点だし。
隙間がないのは特に良い。 雨漏れが一番金かかるから木造で瓦屋根が一番維持費安いと思うけどな。
日本瓦の耐用年数は５０〜８０年とされてるので一番修繕費かからないな。
ストレート瓦だと２０年〜２５年ね。 屋根が平らなら自分で修繕すればよくね？
木造は屋根に傾きがあって素人には無理
これDIYerの視点 石の建物に住むよりは、木の家に住む方が寿命が少し長い、って
言われてるけどどうなんだろうね
暖炉とかで輻射熱で熱を保ってくれるのが石、って印象だけれど
あと、暑い国で石の建物に入ると急に寒くて（涼しくて）下痢する事があるよ・・・
日本は木が合ってるんだろうな、と思う。台風案件除いたら >>186
防水施行の技術があればね。
塗装より難しいよ。 >>186
屋根勾配にもよるけど20%勾配くらいなら素人でも余裕だよ。 >>188
屋根勾配はゆるいほど防水が難しくなるよね。
屋根屋も15%勾配はちょっときついって言ってた。
DIY的には陸屋根なんて論外だと思う。 >>190
もちろんそうだが。
一般的にはもっと勾配あるでしょう？
陸屋根の防水って要するに塗装なんでは？
俺はバルコニーの防水塗装までしかやってないけど、要するにきちんとゴミ掃除してせっせと厚めに何度か塗装 >>192
塗装では無くシート防水やFRP防水になるんじゃない？
どこまでいっても塗装の被膜は1mmにも満たないからメインの防水層にはならないよね。 >>193
それらがやられないように塗装するのでは？ >>194
あ、そういう事を言ってたのね。
塗装はただの紫外線等の保護膜だよね。
そうするとやっぱり陸屋根はメチャクチャ手間掛かると思う。
塗装の被膜なんて10年くらいしかもたない訳だから。
個人的には瓦屋根が最高だとおもうけど、二階屋根の瓦は重量的に厳しい。となると自分で登れて20年はノーメンテでいけるガルバ屋根が１番良いかなと思ってる。
つか俺の自宅が2寸勾配のガルバ屋根なだけだけどw >>194
つまり、素人には無理って話ね
防水と保護の見極めもつかないのが素人なんだし
瓦屋根ならノーメンテでズレてきてから動けばいいし
ズレも下から見ただけでわかる >>196
ええ？！
普通はだめになる前にメンテなんじゃ？ なんともなってない瓦をあえて動かす人はいないだろう 防水の被膜を定期的に塗っても
完全に紫外線を遮断するわけじゃないから中の
ウレタン防水層が硬化してひび割れするか浮いてくる。
コンクリートは水を通すから防水の内側からも劣化していく。
あと排水溝の入口付近から雨水が侵入したり。
素人ではどこから雨漏れしてるか特定が難しい。
パッと見ではわからないような隙間やクラックから入るからね。 瓦ってあれが防水してると思われがちだけど、瓦自体の機能は防水よりも防火だよ。
昔は瓦と土とその下のとんとん（杉皮）で全体で防水してたけど、建材変わった現在の瓦屋根のメイン防水層は結局アスファルトルーフィングっていう。
だから乗っかってる瓦が多少ズレていても問題ない場合がほとんどよね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
