【5ch関東板】木更津・君津・富津・袖ケ浦83
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大盤振る舞いだな。流石時価総額40兆円企業 >>540
海を越えて聞こえてたんだ！ビックリ
ありがとう >>535
ヒトラーは最強の反キリストである。
"タルソのパウロが捏造した宗教は、後にキリスト教と呼ばれるようになったが、今日の共産主義に他ならない。"
"キリスト教は自然法則に対する反乱であり、自然に対する抗議である。論理的に極端に言えば、キリスト教は人間の失敗を組織的に培養することを意味する。"
"科学は嘘をつけない。" "太古の昔から、その時々の知識の状態に応じて、何が真実かを推論することに努めてきたのだから。科学は間違いを犯すとき、誠実にそれを行う。キリスト教は嘘つきです。それは常に自分自身と対立している。"
"古代世界があれほど純粋で明るく穏やかだったのは、梅毒とキリスト教という二つの災厄を知らなかったからである"
"キリスト教はボルシェビズムの原型であり、社会を蝕む目的で大量の奴隷を動員したユダヤ人である。したがって、ローマ世界の健全な要素がこの教義に反対する証拠であったことが理解できる。"
"キリスト教は病んだ頭脳の発明である。" "神格の観念を嘲笑に変えるほど、愚かで、下品なことはないだろう。"
"ローマを滅亡させたのはキリスト教であり、ドイツ軍でもフン族でもない。今日のボルシェビズムが物質的、技術的なレベルで獲得したものを、キリスト教は形而上学的なレベルで獲得したのです」。
"キリスト教の浸透が我々のこの世界に生み出したほどの残酷さ、邪悪さ、虚偽は考えられません。"
"キリスト教は人類がこれまで受けてきた退行の中で最悪のものであり、この極悪非道な発明のおかげで、人類を15世紀も後退させたのはユダヤ人である。さらに悪いことは、ボルシェビズムによってユダヤ人が勝利することである。もしボルシェビズムが勝利すれば、人類は笑いと喜びの贈り物を失うだろう。形のない塊と化し、灰色と絶望の運命にある"
"古代の司祭は自然に近く、物事の意味を慎ましく追求していた。しかし、キリスト教は、その不健全な教義を公布し、力によってそれを押しつける。そのような宗教は、不寛容と迫害を内包している。最も血なまぐさい観念である」。
"神権に支配された世界における音楽と美についても同じことが言える。"キリスト教は美の敵である"
"個人的には、キリスト教の嘘に折り合いをつけることはない"
"我々の時代は必ずや、キリスト教という病の終焉を見るだろう"
~ アドルフ・ヒトラー
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https://gab.com/supno/posts/108586574580233434 はやくもドイツ村イルミネーション始まりましたね
毎年シーズン週末になると大渋滞
まあ駐車場満車だと入れないからね
空いてる今農地が狙い目だよね JR上総湊⇄竹岡間の変圧器の部品交換中感電し、28歳作業員が死亡だってさ。 >>546
なんで5ヶ月も前の事故を今更書いてるん？ >>549
請負会社が書類送検された
当然中央病院に来たけど電車用の高圧電気でやられたらもうどうしようもないよね >>544
狂気のネタニヤフが聖書を引用し公然と虐殺を宣言！
「アマレクを思い出さなければならない、私たちの聖書は述べている」
サムエル記上 15:3: 「さあ、行ってアマレクを打ち、彼の持ち物をすべて徹底的に滅ぼし、彼らを容赦せず、男も女も、子供も乳飲み子も、牛も羊もラクダもロバも殺してください」
https://twitter.com/trappedsoldier/status/1718585004627017774
コイツは悪魔
https://twitter.com/6AE6ZJ8bZr95OSx/status/1718878614182301777
悪魔ではないです、神が言ったんですよ。
イエスの天の父ですよ。
神が人類をジェノサイドし、悪魔が人類を守るためにこの神と戦っている。
ネタニヤフが引用した言葉は本当に”神”の言葉。
親愛なるクリスチャンの皆さん。神の言葉である旧約聖書と新約聖書を読みましょう。
https://note.com/zenika/n/n6f3b2d4a0a67?magazine_key=m8309a386fd2b
https://twitter.com/stn24073650/status/1718889953017614574
https://twitter.com/thejimwatkins 農地転用すすんでるわね@長須賀 高柳地区
しっかし港南台八幡台の中古物件狙い目だよねナナケタで買えるんだもの
餃子の王将近いし >>553
多くの人にとって不便な地域だから安いだけ
そこでも良いって人だけ買えばいいさ
基本的に表に出てる物件で掘り出し物はほとんどない >>553
シーアイなんかもそうだけどここ数年そういう値ごろな売り物件が結構出てるよね
一昔前に比べたら隔世の感があるよ >>555
駅から遠いけどクルマあれば余裕で住めるから
とにかく安い この辺だと1000万しない中古物件なんていくらでもあるだろ 家売る気ありませんかってわざわさやってに来る都会の不動産屋がいるよ
駅は近いけど坂道めっちゃ辛いのにさ >>550
在来線の電車が通る架線の電圧は1500Vだそうだ
触ったら死ぬわな
ちなみに一般家庭の電圧は100Vだ >>562
そこってどうして安いの？
なんかあるの？ >>563
安いのはそれなりに理由があるんだよ
〇人とか自〇とかな
近所の家はそれを知ってるからそういう格安な家は買わない方がいいぞ 【U-15板閉鎖の元凶はこの在日中国人】
U-15板における児童ポルノ投稿常習犯児ポ吉100選(60代無職 中国人 児童ポルノマニア)
児ポ吉100選は2022年11月にAce★氏にU-15板に女子小学生の極小眼帯ビキニを含む過激IV画像を添付した長文レビューを160レス以上 児童ポルノとして一斉削除される
Ace★氏、削除議論児童ポルノで警告
22 Dele Ace ★ 2022/11/19(土) 08:12:36.92 ID:CAP_USER
今は削除で対応していますが、
今後も同じように継続する場合には板閉鎖を検討しなければならなくなります。
そのような事態にならないようお願いいたします。
Ace★氏のこの警告のわずか4日後、
Ace ★氏を逆恨みした児ポ吉100選は事もあろうに運営板の児童ポルノ削除議論に削除された過激IV画像を添付した長文レビューを150件再投稿するという前代未聞の異常な荒らしを行う
2022年11月に児ポ吉100選は
Ace★氏に3回、U-15板住人に2回、削除花果★氏に1回 合計6回荒らし報告され浪人BAN
2023年1月は浪人BAN 5回
2023年3月は浪人BAN 1回
2023年3月1日にAce ★氏 U-15板閉鎖を発表
2023年3月15日 書き込み停止・31日閉鎖
https://i.imgur.com/Jct7UM6.jpg この地区に住んでるのなら駅近でも車は必須
駅近が有利なのは、電車通勤と通学だけかな。
卒業してしまえば駅にこだわらない。
年に数えるほどしか電車使わない。
都内へはアクアラインバスで行くし。
木更津駅の周辺に住もうとは思わない。（狭い、高い、道路が狭い、無料ｐ付き店舗が少ない）
街の雰囲気、行政サービス、治安、災害リスク、小中学校、商業施設、病院、主要道路へのアクセスなどの方が大事 八幡台やシーアイが開発されたのは中央病院のあたりに新駅を作る話があったからだよな
それが無くなったから今はただ駅から遠いニュータウンに
急行バスも運行されてたけど無くなったし >>568 全く新駅設置予定無いわね
巌根駅快速列車停車15両工事が先の様子
そのまま放置だろね 光福寺横の桜井新町から港南台１丁目の計画道路いつになったら出来るんだろ？
凄く不便なんだけど。 >>570
ようやくお墓の移転が終わったようだけどあそこ45年前くらい前から進まないよね・・
逆側の上り方面の貝渕・新田ら辺も用地買収が進んでないようだし 寺社はどこも開発に反対なところが多いよなあ
開発では文句言うわりにしっかりお参りする人々 >>570
市議会の議事録には最短令和10年度末って書いてある あと桜井オートバックスから請西東ローソンまでの道も全く進展ないな >>568
シーアイに住んでる人に聞いた話だと90年代前半には新駅の話は頓挫してたみたいだね
ただ今後の流れにも拠るけど例えば都内や神奈川からアクアライン利用前提の移住者で
金田やほたる野辺りは高くてちょっと手が出ないみたいな層には需要があるかも知れないね もうJRって新しい駅は地元が金出さないと作らないんでしょ？
木更津の市は金田地区と西口から港周辺に全精力挿入してるから南部は放置プ確定よ >>577
地元が資金を出す方式だと今春に開業した
京葉線の幕張豊砂駅がそのパターンだよね
全額ではないけど資金の大半が地元出資になってる >>570
墓を移動して木も切ってようやくやる気出してきたな
あの道路（中野畑沢線）の全通を推進してる草刈しんすけ議員に活躍してもらおう >>579
子供じみたこと言うなよ、少し調べれば絶対無理だと分かる事だろ。 >>570
港南台からせめて貝渕までだけでもつながればいいけどね
警察署の通りまでは大体買収終わってそうに見えるんだけどな アクアラインはもう２車線増やせる設計だから
その２車線をＢＲＴにすれば良いんだよ。 >>569
巌根駅は東西口の線路を跨ぐ歩道橋を造った時に橋上駅化にするべきだった。
青堀駅も同じことが言えるな。 木更津の奥座敷 大久保と八幡台ニュータウンの活性化を
why地元市議はこれら地域課題を解決しないのか？ >>587
子育て支援とSDGsだけやってれば評価される時代にわざわざ解決策のない無理難題に首突っ込む議員なんていないだろ >>578 >>587
八幡台は知らないけど、大久保は最近新築工事（建替え含めて）が多いよ。
毎日あの中をを通るけど10軒近くは工事してる・・・ >>581
いま伐採してるようじゃこの先奇跡的にスムーズに行ったとしても港南台から１６号まで開通するのは7,8年は先かな
あの道開通するとか言われて移住してきた港南台第一世代はもう退出し始めてるけど
その下の世代も開通見ないまま去ることになりそうだ 木更津駅付近の高架化の話かと思ったら駅舎だけの話か
機関車の転車台が無ければ高架化するんだけどな >>590 木更津市R16旧道沿い長須賀界隈は農地転用 畑潰して宅地開発進んでるわね
ホンダのディーラー脇、ハードオフ向かい
分譲2800万位かな、袖∨金田ﾊﾞｽﾀﾐ近いからｱｸｱ通勤族に完売してしまうんだよね >>593
木更津駅付近の高架化するには金鈴橋も壊さなければならない。 高架化とか開かずの踏切とか無いし必要無いだろ
鉄道会社は開かずの踏切を放置して自治体が費用負担してくれるのを待ってるんだから >>596
上下を逆にしてクロスさせなきゃいけないよね
>>597
三好屋のとこは割と開かないぞ >>597
若い人かな？
東西口を通して自由に車が通れるようにしたい願望は相当昔から木更津にあって昔の人間ほどそれが頭から離れない傾向があるのかもね >>568
八幡台の駅は
のぞみ野を経由してくる現在の千原線となっている延伸構想。
それが八幡台へつながる構想があったのだからオドロキだ。
内房線の新駅構想は港南台のあたり。
大久保八幡台とは直接関係ない。 >>600
京葉線が袖ケ浦まで伸びる案あったとかは聞いたことあるけど京成が木更津まで来る案なんてあったのか
誰かの私案とかじゃなくて？ >>602
小湊鐵道に始まるNT開発線だからね。
構想レベルですよ。 >>604 大久保団地八幡台を舐めんなよ
近隣neはとりのバストップあるから
東京駅にダイレクト
地価安いから、標高高いからつわりの心配無し
賢い人が移り住み街だと思う 大昔、八幡台住んでたけど不便で清見台に来たわ
当時は道路が少なく一度、上烏田に出ないと駄目だった。あと飛行機の音が五月蝿かった印象
今は道路も色々あるみたいだし羽鳥野にスーパーもあるとか……変わったんだろうなぁ >>606
確かに羽鳥野の方が開けて状況が変わった感はあるよね
やり方によってはアクアライン通勤前提の人で羽鳥野や金田辺りは
高くてちょっと手が出ないみたいな層を取り込めるんじゃないかな
しかし本当に標高が高いとつわりが楽になるのかと一瞬信じちゃったよ >>594
パチンコリバティ跡は何になるんだい？改修してるよね。 >>606
飲酒書き込みか 笑
羽田着陸料態勢飛行機騒音は止む無しだな 夕方ピーク時なんて列になってるし
八幡台大久保地区は不動産安いから魅力的
ドンキも割と近い
波乗りゴルフ釣りやる方には南房総近いから良いと思う >>614 病院になるよ
難しい内臓器系疾患専門
いわゆるまちなかにある一般的な病院では無い様子 >>615
あの辺は予算を抑えたい人向けだと思う。
あと建物に予算かけたい人で土地が安いところはやめた方が良いと思う。資産としてバランスが悪くなる。
建物はいずれ朽ちてしまう。
もし価格が下がったとしても最後に残るのは土地だから。
建物はそこそこに土地こそこだわった方が良いと思う。 >>617
不動産屋にそう言われて買っちゃったの？ｗ
この辺で不動産に資産価値なんてみれんよ
建物が朽ちて解体することまで視野に入れたら解体費用で飛んでくだけだ >>618
不動産屋にそう言われたわけではないよ。
いくつか不動産は買ったことがあるがそれなりに運用している。
商業的に貸せる場所なら建物を解体した後もまた建てたり建てなかったりでも稼げるから心配は無用だ。
個人の住宅については高額な建物を建てたくて条件の悪い安い土地で妥協してしまいあとで良くない結果を生んでしまう人を沢山見てきた。
それゆえ安さにつられて条件の悪い土地で妥協することに忠告を発したまでだ。
土地が持つ条件の良さは建物に比べ朽ちない要素がある。
途中で売却する買い方も良いが本当に条件の良いものを持ち続けるのも不動産ならではの買い方だと私は思うよ。 ほたる野は便利だぞ
D2もある
ケーズデンキもある
アピタもある
カワチもある >>619
少し前に他県の不動産売り物件で見たけど上物はバブル期の建築と言う事もあってか
華美ではないけど奢った作りの物件があった
ただ土地は周りに家や田んぼがあるものの市街化区域外で売値が100万円だった
その物件は上物の作りと状態が良かったから物件情報が出てから比較的早く売れたみたいだけど
あれで上物が酷かったらずっと売れなかったケースだと思う
確かに仰る様にこういう物件は結構見かけるから土地が大事というのは分かる >>603
木更津の山地部分めっちゃ寒いよな
冬場あのへんから港湾部まで自転車で下ってくと違う土地みたい 八幡台中古で検索したら
激安だよ
築40年800万
上物ガタ来てるから更地引き渡し300万位で売ってくれないかなあ >>619
論点ずらすなよ
土地が安いところとそうでないところであっても建物を解体した後で残るのはその差額であってそれは変わらない
「建物が朽ちたあとの資産」とかいって「高額な上モノで得られる生活面での恩恵」を誤魔化してる
その主張が全て正しいなら極論としては新築なんて買わずに中古のボロ屋でいいから土地価格に比重をおけってことになる
お前さんが言ってるのは「資産」ではなく「地位」だろ
土地の単価によってその地域の住人の属性が変わってくる、安い地域で糞みたいな住人たちと付き合うのは罰ゲームってこと～ >>624
極論で誤魔化しているのはあなたの方だよ。誰も新築なんて買わずに中古のボロ屋でいいから土地価格に比重をおけとは言ってない。ただバランスを考えようと言ってるだけ。
しかも安い地域への差別などしておらず、土地としての良い条件を推奨しているのみ。良い条件の中に勝手に住民の属性という要素を入れ込んでいるのはあなたの偏った考えだと思う。 >>624 住民の質なんてドコモ一緒やろ
富裕層移住者ばかりの金田地区なら仲よくやってイケるのか 汗 新参者には町会役員強制押し付けやろなあ
任期前にアンタがｎｅｘｔ探せよ
どこも同じ様子 >>625
上モノに金をかければその分希望にあったり快適な居住空間が得られる
そのメリットを無視してそれが朽ちたときの価値を机上で比べて土地が安い地域をやめた方がいいというお前さんの方が偏ってるね
「資産価値」なんて比例するだからインフレによって差が開く程度でしょう
お前さんの主張は極論で新築買うなら地位の高い地域でボロ屋の中古を買えということ
>>624
この程度の地域でも違いはあるよ
ま、どんな地域でもアパートがある周辺は避けた方がいい
マフラー変えたアホみたいな軽自動車のエンジン音が日常のメロディとなる
今は賃料が高くても古くなれば安くなるんで。 >>628
あなたの言うメリットは無視していない。私は何回もバランスと言っている。それにあなたの言っていることは極論ではなく建物を推すための自分に都合の良い曲解。
私は土地が安い地域をやめろとは言ってない。安さにつられて建物につぎ込み過ぎるのは危険だと見聞を踏まえ主張しているだけ。
ちなみに良い条件とは例えば地価の高い地域を断念してでも後々のことを考え、少し安い地域の地域で日照や道路環境等永続的な条件の良い場所を選ぶことも含まれる。 >>628
続きになるがあなたの言っていることは悪いが建物に費用をかけさせようとする建築屋のすすめ方によく似ている。個人住宅一軒目を拘って検討する方が陥りやすい。
あと賃貸住宅をやや蔑視する発言からもそれが伺えなくもないのは気のせいかな。わかっていると思うが賃貸住宅の借主はまだ出ていく可能性や建て替え、管理者変更の余地はあるが、個人住宅等所有権者同士の隣地相性が合わない場合は最悪という事態もありえる。
ゆえに賃貸住宅の近隣がどうしても避けるべきものというわけではない。 >>623
随分と相場上がったな
ポスティングチラシでも強気の価格設定の古家だらけで驚愕
築25年三千マンとかで出してるのもあるし木更津はバブル相場だわ >>623
ここ数年解体費用もかなり上がってるから
更地にして300万円はちょっと厳しいかも知れないけど
気になる不動産の売買情報は継続してチェックしてた方が良いよ
売れなくて値下げされる事もあれば数か月以上売れずに残ったままの事もある
全てではないけどそういう物件は指値で相当安く買えたりする事も珍しくないから
機会があれば不動産屋に話を聞いてみるのも良いと思う
指値が通るか?売主が物件を売る理由は?等々
例えば直ぐに現金が必要とか家を相続したけどそこにはもう住まないから
持ってても固定資産税が掛かったり手間が掛かったりで兎に角手放したいとか
売主側の事情に拠っては良い条件で話を進められる事があるからね >>633 こちらも強気で攻めればいいのかな
工期高齢者は不動産売却現金化して
サニーライフなど高齢者ホームの入居一時金にしたいわけだし
入庫 >>630 道路に対して玄関口迄階段有るのは不動産価値低い
若いうちはいいが年寄りになったら
車いすとかデイサービス送迎シーンとか様々なあらゆるシチュエーション考えよう >>634
強気なのは良いけど高圧的だったり高飛車なのは駄目だよ
先に書いた様にまず売主側の事情を汲んだ上で指値が可能かどうか確認する事
例えば売れ残ってるからいきなり半額にしろみたいなのはNGで同じ半額でも
外壁塗装をしないと厳しいからその費用分とか水回りの改修費みたいに
修繕費用の見積もりを取ってそれを積み上げていく事で結果半額の指値になります
或いは解体費用全額は厳しくてもその半分分だけまけてもらうとか
家具その他残置物がある場合はこちらで処分するからその分幾らか安くしてもらう等々
相手の事情を汲んだ上で積み増していける割引要素は結構あるからね >>636
直った？
うちは大丈夫だったけど＠畑沢南 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
