0001名無しさん
2022/12/24(土) 01:00:27.31ID:Qkt380sU北九州市小倉北区★28
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kyusyu/1668747219/
探検
北九州市小倉北区★29
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
北九州市小倉北区★28
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kyusyu/1668747219/
0851名無しさん
2023/01/22(日) 07:48:05.41ID:K5Q+c/Rr0852名無しさん
2023/01/22(日) 08:01:49.87ID:RzFSrqF3フェスタ2023ポスター
https://www.city.kitakyushu.lg.jp/files/001017793.pdf
0853名無しさん
2023/01/22(日) 08:20:12.60ID:uoHXI6FRけど、後期高齢者になると購買力が落ちるから、市内の消費額は変わらないて珍減少が起きる。
このギャップに新市長は耐えられるかな。
0854名無しさん
2023/01/22(日) 08:41:12.23ID:1RYIFCt6あんな下町の中華屋が旨いんだよな
あそこはカツ丼も旨いしオムライスも捨てがたいし悩む店
0855名無しさん
2023/01/22(日) 08:48:04.44ID:uoHXI6FR北九州市、福岡市の人口ピラミッドが>>853ネットで拡散されたみたいだから、厚生労働省出身の武内氏が有利だと思います。
0856名無しさん
2023/01/22(日) 09:07:08.58ID:4Kk0hkX3中井の光昇園はよく行ったな定食オンリーだったが
0857名無しさん
2023/01/22(日) 10:33:25.62ID:ZUeWjblC0858名無しさん
2023/01/22(日) 10:37:26.26ID:xRbeDNIq武内氏は福岡県知事がだめなら北九州市長でよしとするような安直なイメージをどれだけ払拭できるかがカギ。
津森氏は自民党市議団の分裂、討論会不参加、菅前首相の応援演説の中止などネガティブな要素を克服できるかだろう。
0859名無しさん
2023/01/22(日) 10:49:15.19ID:5hITG8/n0860名無しさん
2023/01/22(日) 10:52:01.38ID:uoHXI6FR個人的には武内氏に新市長になって欲しいね。
俺が5CHで指摘した北九州市の人口ピラミッドはネットで拡散されたみたいだし。
この分野の都市政策は厚生労働省の官僚だった武内氏しかできないからね。
まあ、いづれにせよ、新市長は人口大減少都市の泥をかぶる事になる。
けど、幸いにも北九州市は製鉄業の衰退で段階ジュニアが他の都市に比べたら少ない。
段階ジュニア高齢化問題がおきない。
だから、人口減少都市なのに、市内の若者消費額は変わらない、て珍しい現象が起きる。
後期高齢者になれば購買力がなくなるからね。
新市長にはどんどん若い世代を呼び込んで欲しいわ。
団塊の世代がいなくなった時、北九州市は素晴らしい街になってる、と思う。
0861名無しさん
2023/01/22(日) 11:39:54.51ID:ZUeWjblC感化されやすい幼稚園児やな
0862名無しさん
2023/01/22(日) 11:42:32.70ID:re24qE7F0863名無しさん
2023/01/22(日) 11:50:23.01ID:uoHXI6FR人間はいつかは死にますよ。
俺は人口ピラミッドと都市の雇用と消費額は一致する、て言いたいだけ。
北九州市は製鉄の衰退で団塊ジュニアが他の都市に比べたら少ないから、高齢者消費は縮小して、
若者消費額が増えていく、て言いたいだけ。
データベースで言ってるだけだから。
0864名無しさん
2023/01/22(日) 12:04:00.26ID:7X8UrcYr高速道路が完全に無料になる２１１６年にはほぼみんな亡くなっているだろうな
https://news.yahoo.co.jp/articles/9f38cfb17781de63c83d8baf16ece1ae4aa4c0e2
0865名無しさん
2023/01/22(日) 12:06:49.55ID:re24qE7F団塊がまとまって就職し、退職し、亡くなるのは何十年も前から分かってること
団塊ジュニアも同じこと、今更大騒ぎする方がおかしい
産業界は年齢人口の変化に対応するため何十年も前から動いてる
今後発生する2026問題も分からん癖に偉そうに言うな
こっちの方が直ぐ先の大問題
0866名無しさん
2023/01/22(日) 12:19:26.66ID:uoHXI6FR丙午とか信じてる奴いるのかな？
女が強くなり男を潰す。
今の時代、通年で丙午。すべてにおいて女が強くなった。
そんなの迷信だよ。今の時代、男が女にふりまわされてる。
恋愛から結婚生活まですべてにおいて女が有利な時代。
昭和で脳味噌が止まってるんじゃない？
ちなみに、俺も丙午生まれだよ。
0867名無しさん
2023/01/22(日) 12:34:36.95ID:WzShkgXqこれによる影響を理解出来ない奴は馬鹿
0868名無しさん
2023/01/22(日) 12:57:26.20ID:uoHXI6FRさらに少子化進み50万人くらいなる。
人口ピラミッド、20年後は猛烈な人手不足になる。俺はその頃は死んでるが。
まあ、今回、新市長になる人は死んでいくから。死んでいく団塊世代の後始末をやるようになるな。
空き家や街中限界集落の整理をやるようになる。
なら、誰が新市長に最適化かわかるんじゃない？
0869名無しさん
2023/01/22(日) 13:03:29.01ID:fXqRmfKL見えない誰かと話でもしたのか？
0870名無しさん
2023/01/22(日) 13:04:53.23ID:uoHXI6FR次回市長になる人は死んでるいく団塊世代の後始末をやるようになる。
空き家や都市内の限界集落の整理。
公共施設の統廃合。
人口減少対策をやるようになる。
じゃあ、誰が最適化わかるだろう？
まあ、2026年に出産数が50万人になれば20年後は、人手不足になり、効率の悪い田舎町は廃墟だな。みんな都会に行くからね。
普通の町も過疎化が進み廃墟になる。
都市の統廃合も考えないとな。
0871名無しさん
2023/01/22(日) 13:12:48.41ID:uBXnOez7なので、人口も増えてくるでしょう
0872名無しさん
2023/01/22(日) 13:19:52.48ID:uoHXI6FR北九州市の人口ピラミッドを見たら団塊ジュニアが少ないからね。
団塊ジュニア問題が無いから。
団塊世代がいなくなった時、北九州市が住みよい街になるように、若年層を増やす政策をやって欲しいな。
例えば、EVの開発拠点にするとかな。
それと、あるある、門司港レトロ、ジアウトレットと若者人気の施設を維持する事だな。
0873名無しさん
2023/01/22(日) 13:26:40.94ID:w2MfUdVKまた学生数や晴着など節目の年齢業界に打撃を与える。
今は誰も言ってないが来年からワイドショーなどで取り上げだすと皆が意識しはじめ確実に減少する。
0874名無しさん
2023/01/22(日) 13:28:47.98ID:w2MfUdVK0875名無しさん
2023/01/22(日) 13:31:57.02ID:uBXnOez7北九州市の強みとは世界でも競争力のある環境産業という基幹産業を有し、成長著しいアジア大陸の市場に向けた生産流通の要衝として最重要な関門海峡の南岸に位置しているという立地なので、そこを生かすべきでしょう
0876名無しさん
2023/01/22(日) 13:34:00.83ID:uoHXI6FR将来、老人王国になる福岡市だよ。
福岡市は団塊ジュニアの次に多いのは60代だから。
俺のようなバブル世代がマンションを買って移住してるから。
60、70代のジジババだらけの街になるな。
福岡市の天神ビッグバンは失敗する根拠はここ。
0877名無しさん
2023/01/22(日) 13:43:20.08ID:uoHXI6FR北九コピペか？
0878名無しさん
2023/01/22(日) 13:47:06.11ID:w2MfUdVKお前がいい例だろ、近隣都市に住んで遊びにだけやって来る、矛盾する事言っちゃいかん。
それともあるあるがあるから北九州に引っ越すか？
0879名無しさん
2023/01/22(日) 13:50:36.43ID:uBXnOez7苅田の高齢者には少し難しいかもしれないが。
0880名無しさん
2023/01/22(日) 13:53:34.97ID:uBXnOez7もう少し、全体が見れるようにならないと発言は控えた方が良いのではないか。
0881名無しさん
2023/01/22(日) 14:02:34.26ID:w2MfUdVK若者施設で若者人口が増えると言ったのはお前だぞ、言った先から否定するのか
0882名無しさん
2023/01/22(日) 14:02:59.35ID:uoHXI6FR若年層雇用を増やす政策をやらないとダメなんじゃない？
北九州市は人口が一番多い世代が70代だからね。
後期高齢者に消費は期待できない、て言うか今の状態を維持して行く事じゃないかな。
若者の流出させない事が重要だよ。
0883名無しさん
2023/01/22(日) 14:10:16.91ID:w2MfUdVK若者施設を増やす案は止めたのか？
0884名無しさん
2023/01/22(日) 14:12:58.56ID:uoHXI6FR団塊世代の自然減。北九州市は団塊ジュニアが少ないから減少数も多いからね。
けど、人口ピラミッドからしたら都市が大幅にリニューアルされるのは良いな。
団塊ジュニアが少ないから。
団塊世代と団塊ジュニアのダブル高齢化問題がないからね。
これて、北九州市の強味じゃないの？
福岡市は60代のジジババを大量に移住させて団塊ジュニアが高齢者になる。
10年後、福岡市は九州で一番高齢化都市になる訳です。
0885名無しさん
2023/01/22(日) 14:16:52.68ID:uoHXI6FR無いよりはあった方が良いよ。
若者はそれを目指してやってくるから。
俺が言いたいのは、若者の好きな施設を増やして、若者の雇用を増やして、都市リニューアルをやる事。
だって、団塊世代がいなくなり、団塊ジュニアが少ないから都市が大幅にリニューアルされるて若返るから。
0886名無しさん
2023/01/22(日) 14:24:24.92ID:w2MfUdVKあった方がいい程度なら無くても変わらんだろ
0887名無しさん
2023/01/22(日) 14:54:37.17ID:IZWs7HH1タバコの吸殻、箱、空き缶など。
レベルが低過ぎるわ。
0888名無しさん
2023/01/22(日) 14:56:55.15ID:uoHXI6FRこいつしたれば掲示板の小倉宗主だな。
現実を受け入れろ！
70代のジジババが10万人以上いるのに、人口が増える訳ないじゃん。
70過ぎのジジババは購買力が落ちるから、市内の消費額は今と変わらんじゃん。
団塊ジュニアが少ないからオッサンオバはん消費額が少なくなり、若年層の消費額が盛んになるのは当たり前じゃん。
人口ピラミッドを見たらそうなるじゃん。
一人芝居、出鱈目を言ってるシタラバ。
0889名無しさん
2023/01/22(日) 15:03:48.81ID:w2MfUdVKオイ！ 人を間違えるな、わからんなら書くな！
0890名無しさん
2023/01/22(日) 15:09:50.07ID:0PwXp9tO小倉マック横のパチンコ前が特に酷いな
ほんまヤニ吸ってる奴だらけで最悪
0891名無しさん
2023/01/22(日) 15:17:02.64ID:qD//JQPl0892名無しさん
2023/01/22(日) 15:20:13.08ID:w2MfUdVKあんた人口ピラミッドは始めて見たのか？
産業界はあれで動いてるんだぞ、八幡の老人病院が老人増に対処出来るように新設移転したし、今爆発的に増えている小さな葬式屋もその一貫と思う
団塊のコブだけじゃなしに、減少の傾斜など見るべき所は他にある。
0893名無しさん
2023/01/22(日) 15:39:48.64ID:uoHXI6FR老人はいつまでも老人じゃないじゃん。
いつかは死ぬから今が病院がピークで稼ぎ時、やがて病院余りになる。
これが、これから新市長になる課題じゃん。病院の統廃合は難しいからな。
次に儲けるのは葬儀屋。だって、団塊ジジババは死ぬから。これは後10年したら稼ぎ時。
後期高齢者になれば購買力が落ちてるから市内の消費額は変わらない。
それに北九州市は団塊ジュニアが他の都市より少ないから、病院や葬儀屋の団塊ジュニア特需は無い。
いつまでも、病院あまり、葬儀屋あまりになるからな。
団塊世代が死に絶えた後の北九州市は病院の統廃合が問題になるな。
葬儀屋は撤退したら問題ないけど。
病院は医師や看護士の再就職問題に繋がる。専門職だからつぶしが利かないからね。
これて、厚生労働省は北九州市の特殊事情をどう考えているのかな？
0894名無しさん
2023/01/22(日) 15:42:17.23ID:re24qE7F政府が公共施設マネジメントを推し進めるもその為
マネジメントと聴こえはいいが要するに減らせということ
今のままの施設を持ってるとどの地方も破綻する
したらばが耐用年数と建て替えスレをやってるがあれは馬鹿の見本、
若戸大橋も当初60年の耐用も100年に延ばした100年後に問題なければまた延ばす
耐用年数は実績のわからない当初の予想
0895名無しさん
2023/01/22(日) 15:46:18.20ID:re24qE7F今が稼ぎ時、死に絶えた後
お前言葉に気をつけろ
子供も老人も同じ命もっと敬意をもって書け
0896名無しさん
2023/01/22(日) 15:53:54.32ID:yGVrKqyV0897名無しさん
2023/01/22(日) 15:54:40.08ID:pWTLQpb60898名無しさん
2023/01/22(日) 16:00:14.68ID:uoHXI6FRだいたいこれから交通の便の悪い住宅地は廃墟になる、て事だよ。
これからの北九州市は交通の便利な鉄道沿線、鹿児島線、日豊線、ちくてつ、モノレール沿線に集まる、て事。
だから、若戸鉄道トンネルがあれば若松線沿線も維持できた。時はすでに遅しだな。
スペースワールドを潰して、ジアウトレットを造ったのは正解。
あのあたりに若者が移住して来るからね。
だいたい北九州市て駅前中心開発の街だから、交通の便が良いんだよ。
これが熊本市とかに行くと、繁華街はJR駅前から遠い。駅前は閑古鳥になってるからね。
北九州市て地方都市だけど、東京に近い駅前都市計画なんだよ。
ほとんどの商業施設、観光施設が駅前周辺に立地してるから。
この事に気がついていない人が多いな。
0899名無しさん
2023/01/22(日) 16:09:48.30ID:yGVrKqyVアウトレットの周りに若者が移住って何処に住むんや、賃貸は一軒もないし新築の土地もないのに、空想はやめとけ
0900名無しさん
2023/01/22(日) 16:18:48.86ID:5hITG8/n0901名無しさん
2023/01/22(日) 16:19:37.19ID:uoHXI6FR若戸鉄道トンネルの必要性を言ってるのもその為。
あれができたら若松から小倉都心まで10分程度で行ける。通勤時間が短くなり、若者が住みやすくなる。
地盤沈下が続く若松区若松線沿線のてこ入れになる。
鉄道から遠い地域はそのまま放置して里山にしたら良いんだよ。
環境モデル都市北九州市にふさわしいだろう？
0902名無しさん
2023/01/22(日) 16:47:06.74ID:uoHXI6FR鉄道は一度廃止にしたら復活できない。
これはちくてつとモノレールにも言える。
交通の便の良い場所に人を集めて、鉄道を維持する。
これは重要な政策なんだよ。
0903名無しさん
2023/01/22(日) 16:57:29.66ID:COxHNtdN0904名無しさん
2023/01/22(日) 17:20:37.04ID:re24qE7F利用者が少ないで廃止かもしれん路線の海底トンネルとは矛盾しまくり
トンネル作っても利用者が増えるとは思えん
ドーナツ現象って知ってるか中心に若者施設を作っても人口は増えないのを
0905名無しさん
2023/01/22(日) 17:25:14.10ID:uoHXI6FRそれなら無くなってもいいな。
それなら北区とモノレール沿線、戸畑区、八幡東区だけ若者を集めて後は放置で良いんじゃない？
まあ、例外で観光地の門司港レトロ、折尾の学園都市を除いて。
0906名無しさん
2023/01/22(日) 18:21:18.30ID:kAtR+N6b他にいろいろあるんだよ。市街地がデカくなると水道事業の維持管理、ゴミの回収、市道
の維持管理と様々なインフラコストがかかる。
鉄道維持も立派なインフラ。JRが赤字ローカル線を廃止するとか言ってるな。
廃止さらたら市営バスで交通インフラを維持しないといけない。
これ、あまり報道されていないけど宇部、小野田線を廃止してバス転換するて話があった
な。しかし、鉄道廃止してバスの転換してBLTシステムにしたら、さらに赤字になる事が
判明。それなら、JR西日本に運行してもらい赤字分を補填した方が良い、てね。
車両のメンテナンスと運行はJR西日本がするから。
又、上下分離して線路の維持は自治体がやって運営はJRがする、てやりかたもある。
長崎本線の旧肥前山口駅〜諫早駅がそうなっています。
線路の維持は自治体が出して運行はJR九州がする。
だから、若戸トンネルは北九州市が維持管理して列車の運行はJR九州にやってもらう方法も
あるからね。
まあ、北九州市はせっかく鉄道インフラが地方都市よりも整備されてるから、鉄道沿線以外
の開発を禁止して鉄道利用を促進させるべきじゃないかと？
鉄道から遠い場所はそのまま放置して里山に戻す方法も考えて良いんじゃないかな？
そうやって、市街地の縮小をやっていけば、ゴミの回収や水道、市道維持コストが削減
できる、と思う。
人口減少社会のコンパクトシティ化です。
0907名無しさん
2023/01/22(日) 18:28:35.70ID:agr/9Co5あり得んけど若戸トンネル繋げたところで若松線沿線なんか既に人が住んだり空き家になってるし開発出来んだろ立ち退きだけでも何十年もかかるんじゃないの？
0908名無しさん
2023/01/22(日) 18:38:06.66ID:kAtR+N6bhttps://www.youtube.com/watch?v=EvSTO93xesI
上下分離方式はこちら。若戸鉄道トンネルをこれでやれば良い。
https://www.mlit.go.jp/common/000024817.pdf
0909名無しさん
2023/01/22(日) 18:43:58.95ID:kAtR+N6b交通インフラの良い場所の空き家活用も大事じゃないかな？
交通不便な場所はそのまま放置で良いよ。里山に戻す事をやれば。
コンパクトシティがこれ。
https://www.mlit.go.jp/common/001083358.pdf
鉄道インフラを生かすて出てるね。
https://www.env.go.jp/content/900530242.pdf
俺は鉄ちゃんなんでやって欲しいわ。
若戸鉄道トンネルで沿線を再開発して欲しいね。
0910名無しさん
2023/01/22(日) 18:44:33.07ID:K+IVRRoxゴミも水道も公園も全て含んでの公共施設ですよ当然です。
含んではいけないのはセントシティやメイトやJR駅などの民間施設、これを含めると財政削減の大義名分が希薄になるので公共施設削減に絶対に含んではいけません。
0911名無しさん
2023/01/22(日) 18:46:08.15ID:K+IVRRox0912名無しさん
2023/01/22(日) 18:57:14.23ID:K+IVRRox鉄っちゃんなんでトンネルが欲しい
コスプレ好きなんであるあるが必要
こんな個人的な趣味で市政を語るな！
0913名無しさん
2023/01/22(日) 19:13:12.73ID:K+IVRRox無用な開発議論で話を広げるのはやめなさい
0914名無しさん
2023/01/22(日) 19:16:59.36ID:qD//JQPl0915名無しさん
2023/01/22(日) 19:20:03.48ID:kAtR+N6b公共施設もそうです。
交通の便の悪い公共施設は廃止して交通の便の良い公共施設に統廃合する事ですよ。
選択と集中をやる事です。これがコンパクトシティじゃあるまいか。>>909
市民にはできるだけ鉄道を利用してもらうように呼びかける事ですよ。
交通の便の悪い地域は放置して里山に戻す事です。
0916名無しさん
2023/01/22(日) 19:24:26.94ID:kAtR+N6b今は黒字でも将来はわからんぞ。
だから、鉄道中心の街にしてしまえばCO2削減とかできるし、将来的に子供が高校生と
かになった時、通学に便利になるじゃん。
鉄道に無い若松区の僻地からバス通学は大変じゃん。
0917名無しさん
2023/01/22(日) 19:27:15.84ID:K+IVRRox焦点を明確にしろ、鉄道で問題なのは2線だけだがともに問題は無い。
0918名無しさん
2023/01/22(日) 19:38:15.55ID:kAtR+N6b鹿児島、日豊、モノレール、筑鉄沿線は対象外ね。
若松線は若戸トンネル鉄道上下分離で解決。
問題は日田線沿線をどうするかだな。けど、あそこは田んぼだから問題ないかもしれん。
けど、枝光の山の上の住宅とかはもう誰も住まないんじゃない。ふもとの方は良いけど。
0919名無しさん
2023/01/22(日) 19:48:00.22ID:K+IVRRox知らん事を書くな
枝光の山の上は戸畑まで続く広大な台地で割りと新しい家が広がる普通の住宅地だぞ
0920名無しさん
2023/01/22(日) 20:01:24.92ID:kAtR+N6b0921名無しさん
2023/01/22(日) 20:09:14.53ID:K+IVRRox日本全体の問題で北九州だけでの解決策などない、各地でニュータウン建て替えなど始めてるが本格化するのは15年以上先の話
0922名無しさん
2023/01/22(日) 20:34:11.35ID:PSK8t6rc鉄道沿線だけでなくBRT路線もあるとさらに小倉黒崎間に人口集中出来る
ひびきのは大学の施設だけでよかったと思うけど新規戸建てはあそこがベストなのかなやるなら県内にはまだないショッピングモールとBRTもセット位の勢いを持ってほしかったそばに高須もあるから一大拠点に出来るのに噂の福北道路もあの裏の方なら尚更バスが生きると思うけど
0923名無しさん
2023/01/22(日) 20:37:32.10ID:kAtR+N6bこれをどうするのか？空き家対策は問題だし、こんな郊外開発をやめるべきじゃ。
https://mainichi.jp/articles/20230122/k00/00m/010/180000c
0924名無しさん
2023/01/22(日) 20:40:41.33ID:kAtR+N6b高架にするならLRTにして筑鉄を乗り入れた面白いぞ。
名古屋はバスガイドウェイになってるね。
https://www.youtube.com/watch?v=I4KJ7FFvtNw
0925名無しさん
2023/01/22(日) 20:40:41.94ID:K+IVRRoxBRTは問題外
0926名無しさん
2023/01/22(日) 20:54:50.75ID:K+IVRRox調整地域は新築をさせないで空き家を増やしいずれ全面を更地にしその後公園にするか高層にするか道路にする
強制撤去は出来ないが住民の命の危険が想定される時は行政が処置できる
0927名無しさん
2023/01/22(日) 22:28:02.07ID:FyqKhRS1これだよこれカッコいい坂も登れるから高低差関係なく色々なルートで作れるしモノレールの半額以下だし
個人的にはコスパ最高と思うけど広まってないとこみるとコスパ最悪なのかも知れん
0928名無しさん
2023/01/22(日) 22:33:23.86ID:kAtR+N6b小倉〜黒崎バスガイドウェイを走らせるなら高架鉄道を造って上下分離>>908にして
筑鉄を走らせた方が良いよ。
乗り換えなしで小倉に行けるし、連接バスが走ってるあたりは学校とかも多いから、
上下分離なら黒字になるんじゃないかな？
0929名無しさん
2023/01/23(月) 00:12:06.88ID:ofFJSPtd明治時代から下関と北Qは繋がりがあるし
下関と北Qは県境合併しろ
0930名無しさん
2023/01/23(月) 01:18:50.20ID:r2MHY0m90931名無しさん
2023/01/23(月) 02:35:49.66ID:/8Fdc79P廃止前も乗客は多かったよ朝は3分間隔で来てたし連接車も走ってたその他の時間帯も５分間隔で来てた
0932名無しさん
2023/01/23(月) 04:36:05.72ID:TMGyJk8I上下分離したら黒字って何考えてんだ分離しても全体のコストは全然変わらんぞ帳簿上の付け替えをするだけで目眩ましみたいなもんだぞ
0933名無しさん
2023/01/23(月) 06:38:36.26ID:woXymjNT数字合わせの合併してもダメだな。北九州市は70代の団塊ジジババが12万人いるから
人口は10年後で80万人くらいになる。>>734
下関市にはメリット無し。北九州市と心中してどうするの？
>>932
俺はたとえで出しただけ。高架鉄道やバスガイドラインと造っても意味無いな。
旧、電車通りは渋滞しないし、現在の連接バス運行で十分だよ。
0934名無しさん
2023/01/23(月) 06:46:31.60ID:woXymjNThttps://www.takenaka.co.jp/majorworks/41500312016.html
このような施設を造って街のカラーを変えていく事が必要じゃないかな。
IT企業や女性起業家が集まるコミュニティ施設にするとかね。
西区は学生が多いから若者が集まる拠点にもなるし。西区民はどう考えてるんかな？
郊外から駅中心に若者が集まる黒崎コンパクトシティにしたら面白い。>>909
まあ、早く地権者の整理しないとね。
0935名無しさん
2023/01/23(月) 06:51:40.85ID:uJ28cFd3https://imgur.com/RqrpgGr.jpg
0936名無しさん
2023/01/23(月) 07:00:44.16ID:Heb0IfH6928を読み直せ二枚舌野郎
メイトの事は書くな、何も知らない人間の演説ほど鬱陶しいものはない
0937名無しさん
2023/01/23(月) 07:28:14.66ID:AC/Aqp8Q何言っても無駄やで
0938名無しさん
2023/01/23(月) 07:38:01.52ID:woXymjNT0939名無しさん
2023/01/23(月) 07:52:11.86ID:hVD+HP+X0940名無しさん
2023/01/23(月) 07:53:57.79ID:5pJDyni9北九州のビジネスセンターとしてはあまりにもショボイ
0941名無しさん
2023/01/23(月) 08:18:49.81ID:gfIB+l+vあのビル、古いけど結構斬新なビルじゃん。
壊すにはもったいないな。
0942名無しさん
2023/01/23(月) 08:25:49.87ID:gfIB+l+v別に良いんじゃない。
言いにくい事を面と向かって言える5CH掲示板だから。
殴りになるような、本質に触れるような事を、面と向かって堂々と言えるじゃん。
これがツィッターやFacebookだとそうはいかない。
誹謗中傷じゃなければいいんじゃないかな。
みばれしてもな。
0943名無しさん
2023/01/23(月) 10:14:19.44ID:Zqv+0GMf既存ビルを解体して建て替えにはもっと家賃水準が上がらないと回収できない。
福岡は坪1〜2万円だったのをビッグバンで新築後は3万円にした。
小倉はコレットが伊勢丹誘致用の破格坪7千円だったせいで他も値下がりしていたが、
セントシティになって坪1万2千〜1万7千程度に値上げしたので、
NTT米町やBIZIAなど遊休地に新築できる程度にはなった。
再開発のガーデンシティ小倉は坪2万円。KMMは1万3千円。
0944名無しさん
2023/01/23(月) 10:50:02.79ID:gfIB+l+v天神ビッグバンはダメですよ。
あれにまどわされてはいけないな。
無計画に建て替えをやると命取りになるな。
西日本新聞や福岡のテレビ局は都合の悪い事は報道しない。
天神センタービルは他のビルからの移転。一部の企業がフロアを買い取りコールセンタ−に。
大名ガーデンシティの庭がオープンしたけど、オフィスに新たなテナントが入ってるような感じじゃないし？
春オープンなら今改装してないと間に合わない。
人も入れないといけないし、フロアの改装だけで相当時間がかかる。
セントシティで体験してるじゃん。
例えば、GMOとか、タカギとか。
そもそも天神ビッグバンは国に規制で福岡市が高層ビルが欲しいからやってる再開発。
再開発にビジョンやコンセプトがある訳ではない。
北九州市みたいに誘致企業を決めてから再開発するのが現実的。
そのあたり、北橋市長を評価して上げないと。
マスコミ報道に騙されるな。
0945名無しさん
2023/01/23(月) 11:01:23.52ID:pcAF/+VR0946名無しさん
2023/01/23(月) 11:10:12.96ID:gr7XGmFxスカスカになり大変なことになるのは間違いない。
0947名無しさん
2023/01/23(月) 11:19:02.83ID:StRShbRpまあ無理やろな、アキラメロン
0948名無しさん
2023/01/23(月) 11:23:28.36ID:XjrMPPk50949名無しさん
2023/01/23(月) 11:28:00.61ID:gfIB+l+v何で？あんなガラス張りのビルにしたのかな？
あれ、街に溶け込むて言うよりも浮いて見えるな。
小学校とか残さず、ミッドタウン日比谷みたいな複合商業施設にした方が良かったのでは？
あれがずっと天神のランドマークタワーになるんだな。イムズがランドマークタワーの方が良かったな。
0950名無しさん
2023/01/23(月) 11:42:24.72ID:7DliAAdu0951名無しさん
2023/01/23(月) 11:43:14.01ID:GabzpF1Oレス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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