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84コメント30KB
木造家屋の解体
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/10/27(月) 15:49:18ID:???
自宅の横に二階建て、延べ50平米の木造納屋があります
これを自分で解体しようと思っています
重機はありません。免許もなし
バールを主に使ってどうにかしようと思っています
0002名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/10/27(月) 15:51:04ID:???
ちなみに東京です
木材は近所のお風呂屋がそれなりの大きさにカットすれば
引き取ってくれそうです
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/10/29(水) 23:22:36ID:???
>5
足場は普通いらないと思うが、屋根部分に人が乗れないようなら組んだほうがいい。
住宅密集地なら単管足場で良いから、囲んでシートで養生した方がいい。
危ないから人が侵入しないようにという意味もある。

ただ、自分で壊しても、産廃の処理とか、アスベストの処理とかいろいろ
厄介だから、業者に頼むのを強く勧めたい。
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/10/30(木) 14:14:12ID:T9MR2kEU
何年モノ?
古さによってはドアノブとか照明とか骨董屋さんに売れるよね。
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/03(月) 06:58:27ID:iDcPY/nm
お風呂屋さんって木材もらってもらえないのかね
まだ、木材燃しているところあるよね
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/13(木) 22:49:03ID:8hElKirg
人力かい・・・

せめて
チェーンソー　柱や梁を切ったり　
大ハンマー　　壁叩いたり色々
ロープ　　　　何かと有ると便利
バール　　　　必需品

これくらいは何とかしないと大変だよ

0013名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/14(金) 08:55:28ID:cTSkFx5a
チェンソーいるかなあ
柱とかはぶった切るよりも接続部分の金具？を丁寧にとれば
そんな力技よりもいいような気がするが

やっぱバールだな
0014名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/14(金) 18:29:17ID:fMOSvhAx
人力でやるのにそんな事してたら

途方に暮れるぞぃ
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/15(土) 00:54:12ID:OfgDjD0M
>>1は解体始まってんのか？ とりあえず最低限の安全確保はしとけ。
脚立やら簡単な足場等。
太い梁や材料はかなり重さがあるから考えて解体しろよ
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/15(土) 07:29:11ID:uQCBTrYt
1です
まだ解体始まっていません
なにせ長いこと物置にしていたので中のもを捨てる段階です
ただ、二階部分は一階に比べてコブみたいに小さく一階の屋根を足場にして
作業できそうなんですが

脚立はあります
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/15(土) 08:02:06ID:OfgDjD0M
手順としては、まず2階部の天井を壊して壁材も剥がす。壁がなければ解体材を運ぶのも楽だし。
問題は2階の屋根だな、トタンならグラインダーで短く切らないと大変だよ。
瓦なら上から投げりゃ済むけど。手ノコも用意しといて、2階部で長い材料運ぶのは危ないから短く切った方が楽だし、丸ノコ使えるならあった方が便利。
最後に梁や柱をとっぱらう、床は足場として最後まで残した方がいいけど、解体に支障が出る場合はその部分だけ壊すとか。で最後に床ばらして終り。
1階も同じ事の繰り返しでいいと思う
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/15(土) 18:23:32ID:AWxcVL/n
まあ掃除と同じで上から下へだよねぇ。。
屋根材を引っぺがす所からだろうけど、車も無い？>>1･･･もしそうなら厳しい気がしないでもない
地平線まで自分の敷地なら、周囲へぶち撒いてしまうか放火ｗしちゃっても良いのだろうけど。。
0019名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/22(土) 14:04:38ID:R6QxbQmt
1です
まだ準備段階
近所の風呂屋片っ端から電話したら一軒だけ木材をもらってくれる
ところあったよ
角材やコンパネ程度の合材ならOKだと
１ｍ長ぐらいにカットしなきゃならんそうだ
0020じろう
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2008/11/23(日) 08:20:01ID:0IFdl/dq
固定資産税の軽減があるだろうから、税務課にも一言声かけしとくといいよ。
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
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2008/11/23(日) 19:50:49ID:aTnpAuLR
建物の税金はいらなくなるけど更地にすれば固定資産税上がるよ。
建物は軽減されてるから無くなれば数倍になる
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/02/26(木) 10:47:50ID:???
>>21
だいぶん時間が経ったがどうなったかな？　自宅の横の納屋だったら
壊しても母屋は残ってるんじゃないと思うけど。

解体って届けが要るんじゃなかったかな。　特にその建物が登記して
あったら・・・。　自分の家なら資格は要らない？？

固定資産税は１月１日現在の状況で判断するか年をまたぐとちょっと
面倒な手続きが要るかも。　
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/09/09(水) 17:17:36ID:+wsg36GX
基礎と柱を残しといたら更地にならんちゃう？
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/09/23(水) 05:01:21ID:KXLXdfwh
うわものは屋根の有無で決まるから更地になるはずだよ、テント倉庫が流行るのもそのせい、モーターハウスも車だから非課税だし。
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/09/26(土) 08:22:09ID:M8Qk43c9
諦めたんと違う？
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/09/27(日) 04:19:25ID:YU8/Bno2
バールのようなもの
0029名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/09/27(日) 04:31:46ID:aVFhAmdS
解体するならダイナマイトが早いよ
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/12/16(水) 08:31:17ID:0e1P5doR
だな
0033名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/12/16(水) 21:05:24ID:i7he3Mv9
あほか
0034名無しさん＠お腹いっぱい。
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2009/12/18(金) 08:28:27ID:Z72ljxK8

ワイヤー＋ダンプor四駆
0038バケラッタ
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2010/06/08(火) 23:56:55ID:ZDIyig0w
バケラッタ
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
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2010/10/22(金) 23:52:22ID:NLq561Qr
自分にも
賃貸していたボロ屋があって,
いつかは自分で解体と思っていて,
参考になればと思っていたが残念

業者に頼んだときの大体の相場ってのはどのくらい?

誰かおせえてください

004039
垢版 |
2010/10/22(金) 23:54:56ID:NLq561Qr
木造2階建て
建坪３０坪弱　床面積は55坪位
0041解体や
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2010/10/26(火) 18:36:44ID:7I9CtN9P
地域によって相場は違います。
普通の住宅なら１６０万から２００万くらいかと。(重機使用）

８０㎡以上なら都道府県に書類の提出が必要です。
（何をどこにどれだけの量をもっていくか等）

手作業で５５坪だとダンプカーや電動工具があっても
６０人から８０人分くらいの人が必要。(体力、知恵のある人）
当然、１人だとそれがけの日数が必要。

あと、木材は引き取ってくれたとしても
瓦や樋、ガラスなどは有料でですね。
004239
垢版 |
2010/10/28(木) 20:50:09ID:dm+w5Rel
くわしくありがとうございます.

最低でも100万軽く超えちゃうんですね,
まあ,そのくらいもらわないと仕事になんないとは思いますが・・・

借地で毎年地代が出ていくだけなんで更地にして地主に返したいが,
とても解体費用が捻出できない.
素人の手におえるようなもんじゃなさそうだし・・・

ううううう
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
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2010/12/21(火) 23:38:24ID:???
オレんとこは
都内某所約３５坪んとこで
建坪２０坪の３階建
１階は全面コンクリートのがらんどうの工場
２階は事務所と１居室で８坪ほど
３階は全面居住部
３００mmH鋼の鉄骨モルタル造で鉄製階段、陸屋根造
両サイドに、ブロック５段積みの金網フェンス延べ２０m
アスファルト舗装の１台半程の駐車スペース
さほど太くない４m位の立木２本　大体こんなとこで
手作業と重機使って２０日かかり費用３８０万弱になった
あと、周り囲ったりしたなぁ
画像有るけど特定されると困るから．．．
0044名無しさん＠お腹いっぱい。
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2011/01/29(土) 23:19:57ID:mX27jHEn
>>4
ttp://www.kaitai-navi.info/column/kujyou.html
には、都道府県に登録していないと解体工事を
やってはならないというふうに書いてあるけど、
法的にはどうなんだろう？

さらに、
http://www.kaitaikouji-syokunin.com/about/law.html
には、「延べ床面積80m？ 以上の建物や家屋の解体工事」には七日前までに登録が
「建築リサイクル法」によって規定されているようなことが書いてある。
0046名無しさん＠お腹いっぱい。
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2011/11/08(火) 23:34:24.38ID:???
こんなスレあったのか

庭のプレハブ6畳解体したわ
バール一本で

4トンの廃材コンテナ借りて気長にやるつもりが
一日で終わってもうた
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/01/08(日) 05:11:37.69ID:+o12MIwK
>>14
だね。解体屋がやるの見てたけど結構手間かかってた。
隣家にぶつからないようにシートで囲ったり
廃材の量なんか半端ないからトラックで何往復もして片付けてたし。
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/01/08(日) 05:13:29.36ID:+o12MIwK
火事にみせかけて燃やす
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/01/09(月) 00:08:43.91ID:???
>>13
もう見てないと思うが……。
バールは必要だが、それで釘を抜こうと思わない方が良い。
古い釘は錆びていて、とてもではないがなかなか抜けない。
無理に抜こうとすると頭がちぎれるよ。
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/01/16(月) 15:59:40.42ID:vulGFlAt
俺は昨年、我が家の敷地にあった古い２棟を解体した。
かなり金がかかるので、どうにか自分でできないかとさんざん考えたが、
やはりどうしても重機が必要。田舎だから、廃材を置く場所はあるには
あるのだが、運搬や保管、その後の処理を考えると大変。重機の免許も
取る必要がある。危険も伴う。
結局、業者に任せたよ。何社も見積もりをとって、安いところにやらせた。
高いところと安いところでは、最大５０万円も開きがあった。
0051名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/01/17(火) 01:03:31.45ID:???
自家用建機を持っているなら、解体は自分ですべきだろうな。
それくらいしないと建機が宝の持ち腐れ。
0052名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/01/17(火) 12:26:10.21ID:???
平屋なら大きさに関係なく出来ると思う。周囲だけ簡単なシート張り、後は瓦さえめくれば楽勝。
材木などの処理は、お風呂屋さんさがして頼めばなんとかなる。
ダメなら持ち込みで受け入れてくれるところもある。
0054名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/04/27(金) 12:42:14.63ID:Ib1SmFgM
火災に見せ掛けて燃やしてしまう？


やめた方が良いな。

たとえ自家でも放火犯！
じゃなかったっけ？
0055名無しさん＠お腹いっぱい。
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2012/12/30(日) 21:07:25.71ID:???
田舎のさらにずっと奥の森林公園見たいな処の入り口近くにあった古い家を燃やしているところを
その公園に行った時に偶然見てしまった
燃えてる家をユンボで壊しながら火力を調節してた様だから解体費を浮かしたかったんだろうな
0061名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/04/13(月) 21:55:33.44ID:MS/RcGjD
別冊CD＆DLでーた 「My Girl vol.3」　 4/17
http://www.cddata-mag.com/news/releaseinfo/2015/04/13/15/22/18

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＜裏表紙＞
吉田朱里(NMB48)
http://www.cddata-mag.com/wp-content/uploads/2015/04/MG3COVER-2nd-230x300.jpg

＜グラビア＋インタビュー＞
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①アイドル業界識者たちによるアイドルソング名曲選 (4P)
②アイドルの半生記：外崎梨香(Doll☆Elements) (6P)
③アイドルの一週間：新井愛瞳(アップアップガールズ(仮)） (6P)
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結構大きいのでご注意ください…。
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
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2015/06/11(木) 02:38:07.65ID:0OTeDCUo
http://38.media.tumblr.com/1f39112a8d0a76fad91484ae8b843da1/tumblr_npp6nzAAnl1qlem5oo4_400.gif
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0064名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/07/30(日) 22:34:09.82ID:We/+70NZ
↑
ボタクリもいいとこ、木造で重機が入れるなら坪16000円が相場、これに重機の回送が7万、仮設の隣地対策とか5万くらい30万で余裕。
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/08(金) 13:34:16.76ID:L/rNYaW+
ミニミニユンボじゃとてもじゃないが歯が立たなかった
0067名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/24(月) 02:14:09.94ID:lpDT6yfa
田舎に住んでいます。ずっと使ってない精米所を解体することになった。
３０坪くらいの平屋だけど、天井は高い。天井付近には動力を伝える鉄の
シャフトが残っている。精米機、製粉機、モーターなども多い。
解体費用は約１００万らしい。権利者が２０人いるんで１人５万円の負担。
おれんちはもう何十年も使ってないから関係ないんだが、祖父が権利者だったから
相応の負担をしろと言われている。
もっと安く解体する方法はないかな？　これから相見積もりは取るけど
0068名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/25(火) 01:12:14.11ID:4espUkVZ
俺は自分で解体してるよ
ど田舎だから薪ストーブの薪にしてる。
正確に言うと減築。減築しながら使える材木は改築というか建材として使い、使えない材木は薪。新建材があんまり使われてないから廃棄物は出てない。
なるべく小さくシンプルな平屋にしていく計画
すごーく楽しい！
減築しながらコーヒーを飲むのだ
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/02/25(火) 01:49:52.23ID:RVXVpW92
ＤＩＹ板だから、自分で解体するってのはおおいにアリなんだが、
その後の土地に何かを建てるとかという話になると、ちゃんと法律的な
処理をしていたかどうかが問題になる
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/03/01(日) 00:50:32.17ID:mEWmDRoj
>>68
きみみたいに減築だと問題はあまりないね。
単に建坪が少し減るだけだから。ただ、完全に撤去するとなると、
そう簡単にはいかないんだよね・・・(^_^;)
0071名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/03/01(日) 11:27:18.44ID:BUaG5M3q
平屋なら楽勝だけど、街中だと近隣対策が必須。
原野ならやりたい放題だけど誇りがでるから
足場シートは必要。
延べ床面積が80m2以上だと事前に届けが必要です。
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/03/03(火) 01:33:21.74ID:iOQHpBYm
数年前地元の役員をしていたころ、神社の社務所を解体した
当初の見積は２２０万円
知り合いの業者に見積もってもらったら１７８万円で、そこに発注した。
安くできたので感謝された。が、後で業者が俺の所に２０万円持って来た。
ありがたくちょうだいした（笑）
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/06(金) 22:04:14.52ID:a8W6hbxn
前に減築しながらリフォームしてると書いたモノですけど、実は断捨離の面白さに気がつき、減築リフォーム計画を考えた時、一番最初に絶対に外から何も持ち込まない！というDIYにはあるまじき(笑)厳格なルールを決めたんです。
つまり使ってよい材料は減築して出た建材と釘、ネジ、ガラスなどに限るというめちゃくちゃなルールなんです。だから設計図はなし。ブリコラージュ作戦です。
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/03/06(金) 22:09:40.73ID:a8W6hbxn
壁を壊すと東屋風の軒になり、部屋の中の壁が外壁になります。すると中と外の中間地点ができるので建材の保管場所になり、バイク置き場、かまど、五右衛門風呂、そういう遊び部屋になりました。五右衛門風呂はセメントなしの壁土と瓦で作りました。
0076名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/03/06(金) 22:17:08.49ID:a8W6hbxn
外壁はキシラデコールの黒が自分の作ったルールで買えないので、焼き杉板壁になってます。
遠くからみると黒くてモダンな外壁ですけどさわると手が黒くなります。
減築しながらリフォームしてると家と小屋の境界がだんだん楽しくぼやけてきます。
ライバルは藤森照信とジェフリーバワです(笑)
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/03/28(土) 01:43:53.07ID:G5+S/uqg
６７です。精米所を解体するという件。
今日、回覧板が来て、ある業者に見積をとったところ、わずか１５万円だったので
そこに発注すると書いてあった。但し、やってみてムリなら追加があるとのこと。
安いのはありがたいが、ちょっと常軌を逸するほどの安さ。当初１００万円だったのが
１５万円とかあり得ない。しかも追加があり得るってどういうこと？　なんかクサイよね。
法的手続きや廃材の処理とか、問題ないのか心配だ。
なお、３０坪ほどと以前は書いたが、建坪だけだと１９坪でコンクリの床はそのまま残すとのこと。
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/03(水) 11:58:40.64ID:4F18SQDr
俺も無駄なイケス壊すので80万って言われたから自分で屋根ちゃんとトタンでやって
床作って部屋にしようと思って工具揃えてるところだ。
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