0001すりみ ★ [JP]
2023/04/25(火) 09:02:15.32ID:qsuRFwok9そんな素敵な物件があるなんて！ ほかの人に借りられてしまう前に、契約しなくちゃ！ と、意気込んで不動産屋に足を運んでみたものの「すでに借り手がついてしまった」と返答が。
ほかの物件をあれこれとすすめられ、いつの間にか家賃がやや高めの部屋を契約させられていた……なんて経験を持つ方がいらっしゃるかもしれません。
こうした、いわゆる「おとり物件」に釣られないためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか。
不動産取り扱い経験は20年以上、宅地建物取引士の資格を持つ東京・中目黒「コレカライフ不動産」の姉帯裕樹さんに教えていただきました。
⬜︎ 集客力を上げるために表示する「おとり物件」
《略》
⬜︎ おとり物件の見極めポイントとは
《略》
姉帯さんによると、直接不動産会社に足を運ぶ前に電話で問い合わせを行い、「内見が可能かどうか」を聞いてみるのも良いそうです。
おとり物件は、実際は借りることができない物件を掲示しているので、内見を断られます。
または、いったん「内見OK」を出しておいて、後から「実はその日、大家さん側がいないようで……」と拒否してくる場合があれば可能性大です。
最初に述べたように、おとり物件の表示は違法です。
明らかにおとりだとわかる物件に当たった場合は、消費者庁の「消費者ホットライン（188番）」に連絡しましょう。
同じく消費者庁の「ご意見・ご感想投稿フォーム」からメールで相談することもできます。
（和栗 恵）
《後略》
⬜︎ 【画像】「借りて住んだ街の住みここちランキング」 首都圏と関東それぞれのトップ10とは
全文はソース元でご覧ください
Hint-Pot｜著者：和栗 恵｜教えてくれた人：姉帯 裕樹
公開日：2023.04.25 / 更新日：2023.04.25
https://hint-pot.jp/archives/169989
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安くて好条件…その物件、本当に大丈夫？（写真はイメージ）【写真：写真AC】
