【乞食速報】富士山が見える別荘地が何とタダ！更に貰ってくれた人に150万円プレゼント！！
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https://zero.estate/zero/toukai/shizuoka/603_kannami/
静岡県函南町｜富士山がきれいに望める伊豆半島の別荘地が０円、さらに譲受者に１５０万円進呈
物件分類 土地
現況 更地
引き渡し状況 即時
販売価格 0円
所在地 地番：静岡県田方郡函南町平井1740-853
別荘地番号：伊豆エメラルドタウン502-092-0
交通 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅より約8.3㎞
土地面積 334㎡（約101.03坪）／公簿
土地権利 所有権
地目 山林
都市計画／用途地域 調整区域／一戸建専用住宅
建ぺい率／容積率 30％／60％
設備／仕様 なし（記載と異なる場合がございます。必ずご自身でお調べください）
備考 土地評価額：672,342円
固定資産税課税標準額：470,639円
年間固定資産税額：6,588円
年間管理費：18,533円
プール、送迎バス利用可
譲り受けた方には所有者より150万円お支払します。
建物の建築をご希望の方は、必ず管轄官庁でお調べください。
建物建築の際は別途維持管理費がかかります。 水道が無い、ガス管が無い、ウンコは汲み取り式とかだと嫌だ 歩いて10分以内に、ヨーカドーとヨドバシカメラと、コンビニが無いと俺にはダメ 傾斜地というか崖地で調整区域だから法律的にも建築的にも厄介。
自分でこつこつというのも難しい。
しかも山の中で使い道にも乏しい。
150万貰ってもいらない土地だと思う。 >>2
>年間固定資産税額：6,588円
>年間管理費：18,533円
>現況 更地 見ると、傾斜地で擁壁が有る。崩れたら裏の家や燐家と問題になるな。 森やんｗｗｗただの崖やんｗｗｗｗ
１円の価値もねーよｗ
こんな土地でも評価額672,342円もあんのかよｗ これ、法人作って所有権をその法人に移し、１５０万円もらってその法人倒産させれば１５０万円タダでゲットできね？ >>11
未使用の宅地が更地なのでギリセーフでは？ >>11
建物無いから一応更地…かなw
まあ…いらんなｗ >>10
法人の金をそのまま懐に入れたら横領な
役員報酬とかで合理的に分配する必要がある 崖地や危険区域指定されていると今は基本建てられない 高低差が2メートル以上の土地は今は崖地指定されてしまう
斜面削りとったコンクリート基礎嵩上げ地はアンカーなりを数十メートル打ち込んで地すべり対策しないと建築できない
郊外の分譲地が廃虚化しているのは基礎にアンカー打ってないから買っても建築許可が今の基準で降りない 別荘買った人の地獄のような体験談をYouTubeで見るのが好き 150万円付がよくわからんね。土建もやってて別荘建築が前提なのかな。 これ上下水道引いたら、一体いくらかかるの？
あと土砂崩れで死んだりしない？ どう見てもただの急斜面だよなあ
こんなんでも価値あるんかい 裏が崖みたいでそこに他の家が建ってるのか？
つうか、ググルアースではストーリートでは森に見えるが、上空からだと更地になってっるように見える。
いずれにしても、裏が崩れてくる危険性有り？？？ >>23
上下水道は無いんじゃね。ある所から引いてきたら、数千万かかりそうｗ >>26
じゃあもうダメだ
話にならない
そもそも土砂崩れしそうな土地は論外 上になんかあるんだろ
熱海みたいに地すべり被害になりそうなんだろう >>21
持ってるだけで固定資産税と管理費がかかるから
150万払ってでも引き取ってほしいんでしょう 別荘なんて本当にいらない
そもそも何度も同じ場所に行くと飽きるから、全国各地の温泉宿を転々としていたい
高級温泉宿だって、同じ所に何度も行くと飽きるのに >>29
国は引き取ってくれないのかね？
価値があると言ってるんだから、タダで引き取って国有地にすればいいのに 150万に税金掛かってくるよ。
土地放棄に造成費用かけたり国に管理費10年分払うより割安と考えたのでは？ なるほど、駐車1台もできない崖だと納税の手間だけか なんだこれ道路の横の傾斜地かよ。
富士山道路まで出ないと見えないじゃないか。 >>6
だよな。
更地って書いてあるけど現状は山林だし。
そもそも現オーナーが何でこんなとこ買ったのかが謎なくらい、
使えない土地。 結構まわりに家が建ってるし、ここも元は家が建っていたんだろうな。
ただ、ここなら駐車場が必要だが、駐車場作るには掘らないとだめだし、
水道は有るかもしれないが下水は無いのかも。すると定期的にウンコ取に来てもらうのか。
近所がプロパンみたいだからガスも定期的にか。周りは別荘地には見えないな。
田舎の住宅地みたいだ。放っておいたら一気に草や木が生えてきて大変だろうな。 公道に達する道路(私道）の幅とか
家を建てるのに、消防法とかクリアしてるんかな？ 番地で検索したら全く違うところだった。
結局５ｍぐらいの道路に面したがけ地で、
近所の家も崖の下とか、崖にコンクリで埋めて家を建てるとかしてる。
道路より下の崖に別荘ってｗｗｗｗ。
下水は無いだろうから、上水も山の上で一カ所に貯めて、
そこから送り込んでるんだろうな。
廃墟になってる家もある。すっげー別荘地だわ。 周辺道路より低いと、
大雨の時、滝のように雨水が敷地に流れ込む。
家を建てても、湿気でカビや建物が腐る、シロアリに襲われるｗ 地面から浮かせて建てる方法もある
維持管理が大変だけど 腐動産の存在は地方自治体の責任！国より質が悪い！
国は法律を作って腐動産解消に取り組むべき。 自殺考えている人が150万もらって、最後好きな事やって
終わらせばいい だから変な奴にやる気はないっての
普通に考えて別荘建てる予定の人の資金の一部になるだけ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
