高松市再開発

**名無しさん** · 2024/01/06(土) 11:53:00.68

見当たらないので再作成しました。
今年はサンポートに賑わい戻るとええな～。

**名無しさん** · 2024/04/05(金) 22:46:40.17

男の質の方がもっと悪い

**名無しさん** · 2024/04/05(金) 22:48:25.88

高松の人間って質が悪い

**名無しさん** · 2024/04/08(月) 16:03:09.84

youtubeで高松の街歩き動画見てたらOPAが解体されてるみたいやぞ
あと、ドトールが入ってたビルもドトールが出て解体するだろうから、あそこらへん一体に今後どういう動きが出るか

OPAは合田工務店が持ってたから合田が今後何かやるのかな
それもドトールのあったビルもほぼ同時期に解体されるであろうことや、その周りの空き地に今まで建物立ててこなかったことから一体的に開発される流れなのか？
そうであってほしいが

**名無しさん** · 2024/04/08(月) 17:42:15.71

高松大学の新学部

**名無しさん** · 2024/04/08(月) 18:48:12.36

>>287
懐かしいな
30階タワマン、シネコンの次ぐらいに候補に出てた高松大学ｗ

**名無しさん** · 2024/04/08(月) 19:20:07.92

トキワ街は各々が手放した土地に適当にマンション建てて乱立しちゃったからな
この状態で流石に追いマンションは無いと思うけど他に何建てるかは想像出来ん

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 11:57:32.09

駅近いし飲み屋も近いんだからホテルでいいんじゃないのとは思う

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 13:09:06.15

OPA跡

本命駐車場
対抗マンション
穴ホテル
大穴更地

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 13:24:39.22

駐車場やろ。でもそもそもあの辺駐車場不足してるんか？
月極オンリーか？

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 17:21:51.60

誰も手をつけずそのまま放置かも

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 17:45:00.27

考えたく無いけど更地もしくは青空駐車場で塩漬けも普通にあり得る
と言うか瓦町駅前の閉鎖空間と動線をなんとかしないとトキワ街に何作っても人が寄り付かんと思う

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 17:58:45.18

放置で税金払いっぱなしな

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 18:46:14.12

そして増税

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 19:19:04.85

観光客数次第かな
インバウンド増えてきてるけど高松のホテルは足りてるのかな？

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 19:31:56.88

マンションはトキワと南新町にできてるし入居状況も苦戦してるなら作ろうとは思わんやろな。
とはいえ商業施設もこないだオルネできたばっかやし潰し合いされるのもなぁ。
まじでたまに出てくる高松大学君が一番ベストな選択かも。

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 19:33:57.99

チェーンホテルは本社に売上計上

**名無しさん** · 2024/04/09(火) 23:29:39.94

もういっそアパホテルを常磐街にでも造れw

**名無しさん** · 2024/04/10(水) 18:21:13.58

もういっぱつ外資系ホテルでも建ててくれんかな、OPA跡に

**名無しさん** · 2024/04/10(水) 19:31:09.21

マリオットだな

**名無しさん** · 2024/04/10(水) 22:59:00.74

よんでんが建ててる

**名無しさん** · 2024/04/11(木) 07:33:06.75

立地環境いいし、観光需要はまだ伸びそうだからホテルはいいかも。
できれば低層階には飲食店とか入るのが望ましい。

**名無しさん** · 2024/04/11(木) 07:50:21.45

高松大学はこのまま行くと学生が集まらず経営がやばい
公立化して移転も有り

**名無しさん** · 2024/04/11(木) 09:25:29.49

https://takamatsu.clare.jp/
高松駅を出ると東に建築中の高いビルが目に入ってくるけど
これなんだね　今の高さの倍くらいになるのだから目立つよね
日に日に駅近辺は様相が変化してくるな

**名無しさん** · 2024/04/11(木) 21:52:51.99

>>306
昔は高松駅周辺シンボルタワーだけが異様に目立っていたけど
最近は違和感なく溶け込んできたね
あとはマンダリンが出来るのが楽しみだ

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 11:32:26.10

今、高松オルネ来てるけど文理大ビルかない出来てるわ

デカい高い
壮観じゃ

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 11:41:55.94

文理が高松大を吸収合併が現実的だな
もちろん高松大のカリキュラムをも取り入れつつ

あと高松駅から徒歩圏にネットカフェか24時間営業の健康ランドみたいなのがほしいわ

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 11:43:57.93

>>294
田町のポリ裏あたりは新しい店やおしゃれな店もできてるし
マンションも建つから良い感じなんだけどねえ・・・

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 12:01:14.19

>>306
一応60ｍだからな
細いから他の20階マンションより高く見えると思う

旧OPAに関しては合田を信じるしかない

あと中央病院跡をなんとかしてくれ知事

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 12:05:46.91

よく知らないんだけど
徳島文理大学って四国だとどんな位置付けなんだろう
私大で一番って感じ？

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 14:15:00.77

いや松山大の次かなしかし理系学部もあるから総合大学としては規模的には一番かも

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 14:33:27.43

なるほどねー
松山大と一二を争う私大って感じかな
情報ありがと

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 14:46:52.34

ほんま、中央病院跡も頼む。一等地であの敷地面積。
何ができたらよいのかは考えが浮かばんが・・・

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 15:25:20.90

都市型の大学に活用して
土地タダであげるので都市型キャンパスつくってくれって

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 17:09:55.47

サンポートの合同庁舎が中央病院跡地の場所にあればちょうどよかったのに、と思う
過去も今も無理だし言っても仕方ないが

合同庁舎の位置にホテルなり駐車場なりあれば…
いやそれも厳しいか

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 17:29:12.22

中央病院跡地は、香大の新学部設置がいいな
情報・データサイエンス系とか

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 18:57:37.17

>>309
むかーしマルナカがサンポートに温浴施設作る提案したけどボツにされたらしい
港も駅も夜行便をよく使う身としてはオルネに温浴施設出来なかったのはかなり残念

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 21:55:22.31

>>309
徳島の大学に吸収合併とか屈辱以外の何ものでもない

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 22:00:35.42

>>320
クソくだらない

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 22:06:46.20

四国文理大学に改称すればすべて解決

**紺何なおき** · 2024/04/12(金) 22:07:58.10

何？　なに？　何？　何？

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 22:13:04.46

>>319
高松駅は駅近に温泉施設無いのがマイナスだよね…一応1km位歩いた所に銭湯があるけど
徳島駅前のびさんの湯みたいなのがオルネにあれば完璧だった

**名無しさん** · 2024/04/12(金) 23:03:57.08

>>320
屈辱とか言えるようなレベルの大学かw

**名無しさん** · 2024/04/13(土) 02:06:02.62

>>318
素直に考えたら附属中を附属小の隣にって考えになるんだけど何でボツになったんだっけ？
リベートとかで儲かる要素無いから？

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 09:39:02.40

松山もついに50万人割れか。高松も41万切ったしな。
なんとか人口減に歯止めかけれんかな。福岡市のようにいまだに毎年1万人以上
増えてる地方都市もあるわけやし。官民一体で雇用を拡大してくれ。
大学新設は間に合わないし今の大学飽和状態みると現実的ではないわな・・・。

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 09:42:51.68

高松市民なので松山は興味ないしむしろ好きではないがそれでも四国から
50万の市すらひとつもない現実は悲しすぎるわな、北陸山陰のよう。
でも山陰はさておき北陸は本州やし交通の利便性もええからな～。

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 09:48:32.57

南海トラフのリスクはあれど一年通じて温暖で水害地震積雪の被害も少なくて小さいとはいえ私鉄も
ちゃんとあってすぐ近くに絶景の島々もあってショッピングモールや商店街も十分充実していて、等と
地元びいきとはいえ高松は最高やと思うんやけどなぜ人口減？進学しても雇用があれば戻れるが雇用がないからなのか。

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 10:22:24.46

住めば都だからそう思うだけで最高な場所ではない
本州出るのに金かかるし田舎だし
四国唯一の政令市とかってブランドがあれば県外移住者も増えて最高になれたかも

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 10:22:28.34

住めば都だからそう思うだけで最高な場所ではない
本州出るのに金かかるし田舎だし
四国唯一の政令市とかってブランドがあれば県外移住者も増えて最高になれたかも

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 10:28:17.99

福岡は九州全土から人が集まってくる、まさに九州の首都
四国は各県で向いてる方向がまちまちだし
高松に人が集まるという人の流れになってない
高松からもっとも近い徳島ですら転出先上位は大阪、兵庫だからね

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 18:58:52.27

計画見直しを検討　銀天街の再開発【愛媛】
当初の計画より遅れている松山市中心部の銀天街周辺の再開発について、地権者の変更などに伴い、計画の見直しが検討されていることが１６日までにわかりました。
再開発はさらに遅れる見込みです。
銀天街周辺の再開発は２０２０年に閉館した商業施設「ＧＥＴ！」の跡地などを含む「Ｌ字地区」と呼ばれるエリアに公共施設や店舗、マンションなどが入る計画で地権者で作る準備組合が進めていました。
当初は昨年度中に完成の予定でしたが、市や県などからの補助金が想定を下回り、計画を修正。加えて、一部の地権者から再開発の同意が得られず、事業スケジュールが大幅に遅れていました。
こうした中で今年２月、再開発に同意していた地権者が土地を売却し、レストラン事業などを展開する東京の企業が新たにこの土地を取得しました。
準備組合によりますと、この企業は再開発エリア全体の４割ほどの土地を所有。
複数の関係者によりますと、この企業はこれまでの計画に不満を持っているとみられ、新しい計画を検討している可能性が高いといいます。
準備組合側は、「計画の再精査が必要となり、いったん立ち止まる」と説明。都市計画上の用途などの変更がありうるとしたうえで、今後のスケジュールは未定としています。
準備組合の事務所は資金難からいったん閉鎖していて、今後は事務局で開発の実務を担う建設業者も変わる可能性があります。
再開発の先行きは、不透明な状況となっています。

これって今の常盤商店街と似たような感じじゃないか？
県外の訳の分からん企業に土地買われたら一体的に再開発するときの支障になるって
丸亀町商店街DE街区は大丈夫なんか
マジで松山のようにはならないように反面教師にしてもらいたい

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 20:45:34.45

合田はともかく関西の謎のアパレル会社は何考えてあの土地買ったのか目的が分からんから怖い
と言うかトキワ街ってそもそも再開発の組合とか計画自体無いよなマジでどうなってるんだろう
丸亀町は何十年も前から計画して着実に実行してるからそんな心配はしてない

**名無しさん** · 2024/04/16(火) 23:05:49.34

丸亀町は心配ないんだけど、商店街組合は街ごとに分かれてるから全部合わせて一体的にやればいいのに
常盤とかどうしていいか分からないんだろう

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 01:31:39.21

昼、NHKの列島ニュースで
屋島山上の四国初の新型圧縮ゴミ箱が
放送されていたけど、TADANOって
そんなのも造るんだね

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 14:55:32.21

令和4年３月19日（火）より株式会社フォーステック（代表取締役社長：⽵村陽平、以下「フォーステック」)が展開するIoTスマートリサイクル「SmaGO」が香川県高松市「屋島山上」に設置されました。今回の取組みは、屋島山上観光協会ならびに高松市の協力及び株式会社タダノの「創造・奉仕・協力」の経営理念のもと､きれいで住みやすい街づくり（＝スマートシティ）実現への貢献を目標として､株式会社タダノより高松市に寄贈されました。四国における「SmaGO」の設置は、今回が初となります。

TADANOが作ったわけではなく寄贈した

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 15:14:37.92

トキワ街周辺の雰囲気好きなんだよなぁ
ちょっと東京新宿2丁目3丁目の感じもあるし
無理して再開発しなくてもいいと思うわ

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 15:46:22.75

>>338
このまま何もしないでいるとさらに廃墟化して最後はスラム街になるけどいいのか？

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 17:02:51.62

今でもちょこちょこ新しい店はできてるし
OPAって言うでかい廃墟は解体されるし
そんな感じでいいんじゃね

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 17:09:48.70

新宿2丁目3丁目に広大な空き地なんてあったかな

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 17:39:36.99

街全体のことを言ってるわけじゃなくて
トキ新とかトキワ街の南側の路地あたりとかの雰囲気が
そんな感じがするってことっす

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 17:40:31.22

田町のポリ裏あたりは下北沢っぽい感じもするし
トキワ街周辺好きだなあ

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 17:48:18.39

ある程度小汚いと言うか雑多な場所の方が不思議と魅力的で人が集まるんだよなあ
しかしそう言うには今のトキワ街は店も活気も無さ過ぎるんや…
昔は古本屋梯子するのが楽しかったな

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 17:49:38.13

つまり常磐街のアーケード内は似てないということだな？開発しても問題ないな

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 17:58:00.02

元映画館のライブハウスとかときわ茶寮があった時は激シブだったけど
そう言う味のある建物や店を潰して更地にしたからにはちゃんと再開発して貰わないと何のために潰したんだって話

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 18:14:53.59

ひろめ市場が潰れたあとだったけ？
OPA跡が再び廃墟になって板塀囲いのあたりに変な奴らが座ってて怖い感じがした
ションベン臭かったし

トキワ街アーケード街が最終的にスラム化したら、当然周辺の脇道街も死ぬわな

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 18:57:11.20

>>339
そうなりゃ行かなきゃいいんじゃね

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:00:27.39

OPA跡、結局何ができたらええんやろ？
ことでん利用でとなるとシネコンか教育施設しかないのか、やはり。
図書館とかはきびしいのかなぁ

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:01:29.52

家が瓦町駅東口にあるから、雨の日はどうしてもトキワ街使うんじゃ

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:17:40.86

>>347
トキワ街は昼間から自販機横で屯して通行人ジロジロ見てる中高生っぽい子ヤンキーとかチーマーみたいなの居てかなり治安悪い

>>349
市立図書館はもう改装が決まってるし移転は無理だろうな
さすがにマンションはもう作らんと思うし何が出来るのかさっぱりわからん

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:33:31.38

再開発にはお金がかかるし
それを出せる人もいないんじゃね
今のままゆっくりボチボチ変わっていくので良くね？

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:35:29.31

今のガーデンって昔のガーデンと関係ある？

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:35:48.36

丸亀町やサンポートみたいにキレイな街も良いけど
トキワ街周辺みたいな雰囲気もいいと思うんだよな

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:38:17.29

ポリ横にでかいタワマンできて
また少しは雰囲気変わるだろうし
一気に再開発みたいのはしなくてもいいんじゃね

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:41:51.18

田町のマルナカ閉めてOPA跡にパワーシティで

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 19:45:21.17

みつわとさんぶたが無くなったらトキワ街は終わり

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 20:11:38.19

結局、お金なんだろうね
今の常磐街に大金出す人なんていないだろうし
OPA取り壊した後がどうなるかは気になるけど

**名無しさん** · 2024/04/17(水) 20:12:58.77

ポリ横のタワマンって売れてんのかな
駐車場もなさそうだし
自分なら絶対買わない物件

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 07:07:19.03

>>342
ちあきなおみの紅とんぼの世界かな
いいね

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 15:55:26.21

>>359
完売してます。

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 15:55:30.73

>>359
完売してます。

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 16:42:29.60

へー、あそこ完売なんだ
あの辺りはおしゃれなワインバーや雑貨屋さんやカフェもできていい雰囲気
目の前の自転車屋もいい感じだし、住みごごち良さそう

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 17:52:04.50

いや～松山の商店街の再開発が大変なことになってるな
開発用地の４割をもった東京の企業（創業者はキスケ一族らしい）がごねて計画が白紙直前だと
その企業は前からごねてたらしいが他の地権者だけで話進めようとしたらいつの間にか４割の土地取得して無視できなくなったんだと

常盤街の土地取得した謎アパレル会社は香川の人間なのか？
香川と関係なかったら、松山の商店街と同じことにならないか不安だ
特にドトールがあったビルのとこの土地とかどうなるんだろ

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 17:54:02.10

最大の地権者は合田だから大丈夫だろ

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 18:24:21.14

>>364
商店街の空き店舗率は高松16%、高知18%、松山22%か
高松も楽観は出来ないがそれにしても酷いな今の松山

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 18:40:54.87

松山は市駅の駅ビルに集約されていってる印象
フラッグの商業面積を減らしたのは商店街にもプラスに働きそう

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 19:51:03.08

伊予鉄栄えて街滅ぶだな
松山って地場の企業が財閥並みに独占とかしてて利権がすごいんだろう

ただ一点だけ松山の商店街の再開発で学ぶことがあるとすれば、再開発にでかい立体駐車場をたくさん整備しようとしてるとこだ
高松は平面駐車場が多いから集約してでかい立体駐車場にしてほしい

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 19:55:22.28

立体駐車場は丸亀町に作ってるけど瓦町にも欲しい

**名無しさん** · 2024/04/18(木) 23:15:44.52

アリーナで1万人規模のイベントやコンサートやるなら
駐車場は必須だと思うよねえ

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 01:49:11.33

今日久しぶりに高松駅行ったけどあの辺り凄いな
JRの賃貸マンションやトー横まで出来てるな

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 02:15:57.22

東横は高松駅前に2つ出来るんだっけ

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 06:29:50.80

>>370
しかし都市部であまり大きな駐車場は無理やで、琴電を近くまで引っ張ってこれんやろか無理か

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 07:43:55.46

正面に見えるJRのホテル２棟がすばらしいデザインで
見ごたえがある　駅前の印象をよくしているね

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 07:54:08.95

>>374
JR系ホテルにしては珍しくわざわざ駅舎と完全別棟にしてるしこだわりはありそうだな

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 11:17:06.79

今思えばJRクレメントインの方ももうちょっとでかくてもよかっただろうに
せめて60ｍぐらいまであればそれなりだった
駅前＆高松港すぐなんだからもったいねえよなぁ

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 11:20:34.42

東横は今１棟を日本通運があったとこに建ててるけど、２棟目の情報はないな
東横の業績良くないって聞いたけどどうなんやろ

JRは学生マンションをローソンの横に作ってるな
でもなんかなぁローソンとまとめて開発して温浴施設にしてほしかった

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 11:44:51.08

クレメントとクレメントインを繋ぐ連絡通路が欲しい
インの方に大浴場がある以上、雨風時を考えると連絡通路が無いのは非常に不便

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 18:33:29.55

高松駅北の大学工事でずっと片側交互通行だけど
誘導員が赤も白も振りもせず、いつも行っていいのかどうか分からない
西松しっかりやらせんかい
警察も指導入れろ

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 21:01:02.98

>>377
1棟目完成後に今の工事の現場事務所があるところに2棟目建つらしいぞ

**紺何なおき** · 2024/04/19(金) 21:29:21.21

何？なに？何？何？何？

**名無しさん** · 2024/04/19(金) 23:27:38.78

>>380
やっぱりそうか
今建ててるところの細い道挟んで向かいだね

**名無しさん** · 2024/04/20(土) 04:38:04.39

>>380
そんな情報出てたっけ？

**名無しさん** · 2024/04/27(土) 05:17:35.91

マンダリン予定地、車がいっぱい止まってた
いよいよ工事が始まるんかな