▲▼初台・幡ヶ谷・笹塚　PART3▼▲

**名無しさん** · 2021/06/30(水) 18:24:45.49

京王新線の三連星を語りましょうー。

前スレ
笹塚、幡ヶ谷、初台(PART2)
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tokyo/1449898459/
▼▲幡ヶ谷・笹塚▲▼
http://mastiff.2ch.net/test/read.cgi/tokyo/1398018486/

**名無しさん** · 2021/09/20(月) 14:37:54.75

>>39
そらー通りに面した席でMacBook並べてドヤりたい人たちじゃね？

ノマドワーカーとかいう人達？

**名無しさん** · 2021/09/20(月) 14:54:07.49

>>40
スタバなんてガキが集まる喫茶店に過ぎないのになあ
田舎者の変な幻想

**名無しさん** · 2021/09/20(月) 17:22:17.55

スタバはテイクアウトが多ければ残るよ。オフィスワーカーとか観光客の利用が多いとか。あとは長居しない客。病院とかも良い立地よね。
逆に長居されてしまう、談笑目的の主婦とか長く居座るノマドワーカーとかは、スタバの客としてはスタバ側からすれば下の中。勉強で席潰す学生やカードゲーム・携帯ゲームをするような輩、またネットワークビジネス始めるような人達よりはマシかもだけど笑

**名無しさん** · 2021/09/20(月) 21:13:26.33

スタバより猿田彦珈琲あたり入って欲しかった

**名無しさん** · 2021/09/20(月) 21:31:07.46

>>43
両方とも下北沢にあるが大して客層違わない

**名無しさん** · 2021/09/20(月) 22:41:55.77

大声で一人リモートワークしてる客がいるけどあれはかっこ悪い

**名無しさん** · 2021/09/20(月) 23:44:42.23

この辺家賃高いですか？
駅徒歩5分以内マンション4～7階あたりで25㎡くらいの1K、築10年以内とかだと10万こえるよね

**名無しさん** · 2021/09/21(火) 07:20:28.28

>>46
初台笹塚より幡ヶ谷のが安い印象

まぁJR沿線よりは安いよ

**名無しさん** · 2021/09/21(火) 07:45:06.10

加齢臭、口臭、腋臭、香水臭、アンモニア臭、タバコ臭、アンモニア臭は、周りの人の病気の元になりますので、外出する前に、身体を良く洗い、口の中を綺麗にしてから外出してください。

痰、口から吐いたものは、路上にすてないで、トイレの大便器に吐きましょう。

犬の大便は、トイレの大便器に捨てましょう。

ゴミは、自宅に持ち帰って、自宅で捨てましょう。

空き缶、ペットボトルは、自販機脇の空き缶入れか、自宅に持ち帰って、自宅で捨てましょう。

派手な服装を着ないで、地味な服装を着ましょう。

髪は、黒髪で外出してください。

髪の形は、坊主かスポーツ刈りか七三分け刈りでお願いします。
女性は、髪の長さは、肩から下に伸ばさないでください。

車の外装と内装は、派手にしないで地味な外装と内装でお願いします。

バイクの外装は、派手にしないで、地味にしてください。

車とバイクの騒音を小さくしてください。マフラーを外さないでください。マフラーを付けてから走行してください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の為、グループ行動をやめてください。一人行動してください。

日本全国禁酒なので、アルコール飲料を飲むのは、やめてください。

日本全国禁煙なので、タバコを吸うのは、やめてください。

髭は、不潔に感じるので、髭を剃ってから外出してください。

鼻水、鼻詰まり、咳こんだら、自宅でやすんで、外出しないでください。

短気の方は、外出しないでください。性格が良くなったら、外出してください。

デブ、ブズは、外出しないでください。美男子、美女、痩せてから、外出してください。

雨、雪が降っている時は、自転車を乗らないでください。

歩きスマホは、やめましょう。

悪口を言うのは、やめましょう。

歩行者も自転車も、赤信号は、止まりましょう。

**名無しさん** · 2021/09/21(火) 09:20:05.21

初台は家賃高くなったよ

**名無しさん** · 2021/09/21(火) 11:03:55.59

初台は新宿からすぐ、笹塚は京王の本線と新線使えて、準特急停車駅だから、幡ヶ谷の方が安いのかもね。

**名無しさん** · 2021/09/21(火) 18:22:59.74

昔は安かった？

**名無しさん** · 2021/09/21(火) 21:59:22.84

https://www.ryutsuu.biz/store/n092145.html
だそう

**名無しさん** · 2021/09/22(水) 07:56:50.89

>>52
八百屋とカルディが売り場拡大でルパが戻ってきて
喫茶店がスタバに代わって
花屋が入る

みたいな感じ？

埋まりきってないと思うけど残りはどうなるのかねえ…

**名無しさん** · 2021/09/22(水) 11:50:43.72

おなかすいたが戻ってこなくて寂しい

**名無しさん** · 2021/09/22(水) 22:57:06.41

シンガポール　８割接種で感染急増

**名無しさん** · 2021/09/29(水) 00:38:05.64

>>54
戻って来るよ

**名無しさん** · 2021/09/29(水) 14:14:24.03

やったー。昨日みたら、元の店の向かい？に戻るっぽいね

**名無しさん** · 2021/09/29(水) 14:36:53.97

前と別の店だけど蕎麦屋とうどん屋も入るみたいね

**名無しさん** · 2021/09/30(木) 17:47:55.47

チャリで体臭をあちこちに撒き散らすなよ

**名無しさん** · 2021/10/02(土) 00:25:01.52

幡ヶ谷ベース毎日うるさくて迷惑

**名無しさん** · 2021/10/02(土) 01:01:34.31

ダイエーの夜勤のじじい態度悪すぎ

**名無しさん** · 2021/10/03(日) 14:31:55.90

この3駅なら一人暮らしどこがおすすめ？

**名無しさん** · 2021/10/03(日) 16:06:14.53

>>62
便利なのは笹塚

**名無しさん** · 2021/10/03(日) 20:18:55.97

>>62
通勤通学先がどこかと
家賃をなるべく抑えたいのか許容できるのか
それ次第

**名無しさん** · 2021/10/03(日) 22:32:32.45

笹塚＞初台＞幡ヶ谷

この優先順位でいいと思う

**名無しさん** · 2021/10/04(月) 00:39:39.62

初台>>>>>笹塚>幡ヶ谷

**名無しさん** · 2021/10/04(月) 03:34:23.42

　家賃はなるべく安い方がいい
　　 &
　通勤通学先が新宿線沿線
なら幡ヶ谷もいいと思うよ

**名無しさん** · 2021/10/04(月) 13:13:13.75

新宿線で通うなら笹塚だと新宿線始発というスーパーアドバンテージがある。

**名無しさん** · 2021/10/04(月) 13:15:37.00

>>68
今そんなに本数なくない？

**名無しさん** · 2021/10/04(月) 16:37:14.39

初台なら新宿も渋谷も歩いて行けるから便利

**名無しさん** · 2021/10/04(月) 17:50:04.59

流石に渋谷はバス使いたい。新宿もバスでもいいけど新宿は歩くかな

**名無しさん** · 2021/10/04(月) 17:56:35.02

>>68
すまん、
朝のうちは始発いっぱいあるのね
市ヶ谷あたりまでならともかく
岩本町とかまで行くなら始発待って座っていけるのはデカいな

**名無しさん** · 2021/10/05(火) 04:43:43.47

朝の通勤電車座れるとか何その神オプション

**名無しさん** · 2021/10/05(火) 13:55:40.56

始発だから選んだのに、今じゃテレワークよ。

**名無しさん** · 2021/10/05(火) 14:11:41.38

>>74
生活するのに便利だからいいじゃん

新宿もすぐだし

**名無しさん** · 2021/10/05(火) 17:58:53.05

だったら初台の方が便利だよ

**名無しさん** · 2021/10/05(火) 18:08:50.13

>>76
> だったら初台の方が便利だよ

住むなら笹塚じゃない？
フレンテも21もあるし甲州街道の南北双方にスーパーあるし

**名無しさん** · 2021/10/05(火) 22:24:12.81

この辺で一人暮らしの人家賃はいかほどなん

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 07:24:21.93

>>78
住む気があるなら
SUUMOで調べて当たり付けて
相場感つかんでから現地行って不動産屋行ってみろ

一人暮らし、って言っても
間取りも駅徒歩分数も付帯設備も要求は人それぞれで様々だから
なんとも言えない

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 08:13:52.18

>>78
ちなみに会社の同僚は賃貸で探してたけど見つからずに
中古マンション買ってたよ

一人暮らしだけど
2DKまたは1LDKで駅徒歩5分以内、
駅までの間にコンビニと深夜営業のスーパーがある事

みたいな条件で、
いくつかあったけど家賃高いからそれなら買った方が
みたいな判断との事

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 08:41:36.86

>>80
どこに買ったんだよ

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 09:21:35.20

>>81
幡ヶ谷つってたよ

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 15:00:46.96

笹塚の中村屋の工場って閉めちゃったの？

ゲートが閉まってて車の出入りがなく、
前の売店に閉店のお知らせが貼ってあった

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 19:23:45.64

閉めた

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 19:47:23.41

そんなホイホイって買えるマンションあるん？

**名無しさん** · 2021/10/06(水) 19:55:33.79

>>85
とりあえずSUUMOで見てみれば？
見てると結構タマは出てくるよ

**名無しさん** · 2021/10/12(火) 07:31:21.76

本気で買うなら
地元の不動産屋にも行って
条件伝えて出たら教えて貰うようにした方がいい

売り主が不動産屋に売却相談すると
まずその不動産屋のみで公開、
決まらないと
次にその不動産屋の系列で公開、
決まらないと他社にも紹介、
みたいになってて、
条件のいい物件は不動産サイトに掲載される前に決まっちゃう事が多い

**名無しさん** · 2021/10/12(火) 13:16:14.55

このエリアもそこそこ人気あるから、ネットで探そうとするといいのは無理だよね。旗竿地とか数件で私道を共有してる所とかしか無いとかザラ。

**名無しさん** · 2021/10/14(木) 18:05:54.73

住むなら笹塚一択の様な気がする

**名無しさん** · 2021/10/14(木) 18:08:47.23

家賃考えないなら笹塚かもしれないが
そうでないならやっぱ色々トレードオフはあるでしょ

**名無しさん** · 2021/10/14(木) 18:19:35.45

長く居る人間にとったら
笹塚こそゲットーな地区だと思うけどな…
特に水道道路の北側

**名無しさん** · 2021/10/14(木) 18:25:00.85

>>91
これから住むこと考えてる人はそこまで行かないんじゃない？

**名無しさん** · 2021/10/15(金) 11:18:54.20

水道道路の北ってもう中野か杉並でしょ？

**名無しさん** · 2021/10/15(金) 17:24:34.06

平穏に暮らすなら初台2丁目がいいよ

**名無しさん** · 2021/10/16(土) 15:01:28.45

>>90
やっぱり笹塚が一番高いのかしら？

**名無しさん** · 2021/10/16(土) 16:11:42.60

>>95
> やっぱり笹塚が一番高いのかしら？

駅からの距離や間取り、築年数、広さ、利便性等が同じ様な物件同士で比較すると
笹塚は高いと思うよ

**名無しさん** · 2021/10/17(日) 16:52:03.73

>>96
駅前もフレンテがあったり、クラウン街もリニューアル、笹塚21とか他の二駅に比べると栄えてるよね

**名無しさん** · 2021/10/17(日) 19:28:03.70

幡ヶ谷はスーパーは南北双方にあるし食事処も困らないけど
買い物は困る
本屋もツタヤもなくなったらしいし

**名無しさん** · 2021/10/17(日) 21:34:16.65

買い物に困るといえば初台
商店街にはろくな店がない

**名無しさん** · 2021/10/17(日) 22:28:50.64

>>98
あらTSUTAYAなくなったのね立ち読みスポットが…

**名無しさん** · 2021/10/18(月) 06:29:32.26

スーパーとコンビニと食事処は必須として
本屋とファストファッション店と百均は欲しい
あと電気屋

**名無しさん** · 2021/10/18(月) 07:58:08.99

>>99
okで買いだめ

**名無しさん** · 2021/10/18(月) 08:17:42.90

甲州街道北側住みはどこで買い物？
本屋はオペラにまだあるのかな？

**名無しさん** · 2021/10/18(月) 11:14:02.11

>>102
OKは民度が低い地元以外の奴らが集まってくるからパス

**名無しさん** · 2021/10/18(月) 12:06:27.28

>>98 本屋もツタヤもまだありますよ。無くなったのはツタヤのＣＤレンタルのことかと思われ

**名無しさん** · 2021/10/18(月) 12:41:26.20

>>105
調べてみました

幡ヶ谷駅の南口上がった所の本屋はなくなったけど
ツタヤはレンタルなくなっただけで
書籍販売のとこはまだあるのね

失礼しました

**名無しさん** · 2021/10/19(火) 16:20:13.86

>>106
レポありがと TSUTAYAの入口のそばにある中華料理屋まだあるかな而今だったかな

**名無しさん** · 2021/10/21(木) 13:32:04.89

長妻昭と松本文明
おまえら街宣車出してる限り投票しねえからな。
時代遅れも甚だしいが、ジジババ票獲得には有効だけどこれからの未来を背負っていく世代には一切響かない事を肝に銘じるべきだ

**名無しさん** · 2021/10/21(木) 22:24:31.63

文ちゃんには入れたくない

**名無しさん** · 2021/10/22(金) 09:35:44.08

小選挙区の結果はいつも同じだから
比例を入れるために行くようなもの

**名無しさん** · 2021/10/22(金) 22:09:43.52

全て揃ってるのは笹塚？

**名無しさん** · 2021/10/23(土) 21:47:53.73

>>83
中村屋工場は京王が買い取ったな。
どうやらフレンテみたいな複合商業施設が出来て、これがポツんと出来るのはおかしいから、今はローソンまでで止まってるクラウン街が、ガード下を中野通りくらいまで伸ばして人の流れを持っていくっていう算段らしい。そうなったらそうなったで嬉しい限りだ。

**名無しさん** · 2021/10/23(土) 22:07:32.96

初台が再開発されると聞いたけどどうなるかな

**名無しさん** · 2021/10/24(日) 00:55:11.77

>>112
そうやってまた東北沢を置いてきぼりにするんだな

**名無しさん** · 2021/10/24(日) 08:39:23.88

>>112
下層商業施設
中層オフィスフロア
上層賃貸マンション

とかかな？

**名無しさん** · 2021/10/24(日) 08:41:34.81

>>113
どこ再開発するんだろ？

オペラより新宿よりの甲州街道沿いとか
南側の商店街のあたりとかかな？

**名無しさん** · 2021/10/24(日) 15:50:44.48

>>112
それなら益々笹塚だけが開発進んじゃうね
何故幡ヶ谷を放っておくの？

**名無しさん** · 2021/10/24(日) 16:03:06.61

>>117
幡ヶ谷の甲州街道沿いは
開発出来るだけのまとまった土地がなくない？

**名無しさん** · 2021/10/25(月) 21:17:00.69

笹塚の高架下
明日ようやく再開

カルディ、八百屋、蕎麦屋も嬉しいが
パン屋復活が何よりうれしいわ

**名無しさん** · 2021/10/26(火) 10:21:24.86

祝！
笹塚のクラウン街リニューアルしたよ！

**名無しさん** · 2021/10/26(火) 10:29:47.98

スタバはまだ工事中

**名無しさん** · 2021/10/26(火) 10:40:50.63

蕎麦屋の対面は何になるんだ？

**名無しさん** · 2021/11/04(木) 13:13:16.67

いつも思うんだが笹塚の高架下の一番端のローソン店員の質がわるすぎる

**名無しさん** · 2021/11/04(木) 16:11:43.49

夢の街笹塚、そこにはこの世のすべてがあると言われています。

**名無しさん** · 2021/11/04(木) 21:35:25.88

no dope, no life

**名無しさん** · 2021/11/04(木) 21:59:30.30

>>124
ハイブランドの専門店と風俗街がないじゃないか

でもそれ以外は確かにあらかたあるね

**名無しさん** · 2021/11/04(木) 22:09:39.05

ロシアでなら聞くけど
何だも売ってる

臓器とか売ってないでしょ？

**名無しさん** · 2021/11/04(木) 22:22:43.59

甲州街道の南側
初台の遊歩道が整備される予定

**名無しさん** · 2021/11/05(金) 17:20:49.80

>>126
洋服とかにはあまり興味ないんよ。サウナが何件かあって酒飲める所が家の近くにあるとか最高だよ！
学生時代にこの辺住んでてさ。マジでいつか返り咲こうと思っているよ！

**名無しさん** · 2021/11/06(土) 13:32:06.03

学生時代に住んでて、舞い戻って来たよ。
当時はフレンテ無かったから、だいぶ街の雰囲気変わったかと思ってたけど、ライフ側の路地とか商店街とか昔のままの雰囲気残ってて懐かしいよ。

**名無しさん** · 2021/11/06(土) 16:46:43.55

サウナって笹塚に今あるんかな？

**名無しさん** · 2021/11/07(日) 14:31:26.26

彼女と初台のイベント行ってきたわ
区長初めて生で見た
旧玉川上水の緑道整備進むと良いな

**名無しさん** · 2021/11/07(日) 21:32:15.15

>>130
実は僕も学生時代住んでて舞い戻りたいよ！マジで暗号通貨で成功してメルクマール笹塚でYouTuberやってさ！毎日楽しく笹塚で過ごしたいんだよ！

**名無しさん** · 2021/11/08(月) 09:41:54.84

笹塚スタバオープンしたなー

**神戸優兵** · 2021/11/08(月) 09:56:12.91

セフレ募集
07036274583
kanbe-y@makichie.biz.ezweb.ne.jp
kanbe-y@makichie.co.jp

**名無しさん** · 2021/11/09(火) 12:25:31.19

笹塚の奥にあるほうのドトール閉店したのか。
高架下のエクセルはスタバになり席も減り、ドトールにいたおじいちゃんたちの居場所なさそう

**名無しさん** · 2021/11/09(火) 13:49:18.96

フレンテじゃ無い方のドトール？

**名無しさん** · 2021/11/09(火) 14:30:04.19

>>136
あれかい？マンションの一階で営業してるドトールかい？

**名無しさん** · 2021/11/10(水) 02:42:07.68

ドトールって変な客多いからなあ

**名無しさん** · 2021/11/10(水) 07:51:17.96

>>136
その影響かな？

こないだの昼時観音通りの日高屋で
四人席にはあさん二人が座って延々とだべってた

店内満席で待ってる人もいたのに
俺が入る前に既に食べ終わってて俺が出る時もまだいたわ