ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか25

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/05/14(火) 22:07:54.43

前スレ
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか14
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1600354142/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか15
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1605130682/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか16
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1611624574/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか17
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1616296336/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか18
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ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか19
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ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか20
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/diy/1632959505/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか21
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/diy/1643235338/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか22
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/diy/1650833990/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか23
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/diy/1665993512/

ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか10
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1506602477/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか11
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1530265715/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか12
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1559811446/
ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか13
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/diy/1578451301/

個人の力でどこまで出来るか？挑戦中の皆で話しましょう。
困った時にはここに経験者がいるかも？
こんな事、できたよ～！
これ便利ですよ？
こんな事になってるんだけど・・・どうすりゃいいの？？？

　ﾉ
(｀・ω・´)
　(　(乙
　<⌒ヽ
孤軍奮闘に潤いをもたらすスレです。
仲良くいきましょう！！
埋めるなら次スレ立ててからにしろよな！！

ＤＩＹで一戸建てをフルリフォームできるか24
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/diy/1684111498/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/15(金) 12:12:03.11

>>814
これかな
https://i.imgur.com/BEySwBk.gif

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/15(金) 14:31:03.63

それそれ　提唱した本人は自信無さげな表現してるけど、砂でスロープとか象に運ばせるとかよりは
よっぽど現実味帯びてる　斜面の真ん中が微妙に段組みズレてるとかもその案を後押ししてる
ただ、当時は木材のが高価だったみたいな解説も見掛けてたから、そんな長大な木材をどうやって
入手したかの？が残るかも知らん　解説が間違ってて丸太なんか容易に手に入ったであって欲しい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/15(金) 21:27:52.63

>>822
これスケッチアップかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/15(金) 21:33:23.02

浮力かと思ってた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/15(金) 23:22:30.41

今度中古戸建てを買ったので引っ越します
居間と台所の間の壁と押し入れをぶち抜いて一間にするぞと今から奮起しております

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 00:02:07.44

筋交とかないの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 01:09:16.80

>>826
たまに打ちのめされるけど、めげずにガンバ
色々あるだろうけど、振り返ると全てに無駄なし。
そうして沼へはまるのです。
DIY地獄です笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 07:34:34.79

お人形さん

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 18:52:34.44

上の>>826ですが、皆さん初手というか上記のようなDIYにトライするに際して、どのくらい道具とか資材をまず揃えたりするものなのですか
とりあえず壁をぶっ壊し、半日ぐらい思案した後にさてと、って道具とか資材買いに行くーだったりするのかどうか
自分本当に初心者なのでまずバールと電動丸ノコなのかねぇ、と思ったりしてます

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 19:22:48.44

爺は何軒中古住宅を買ってるんだ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 19:54:57.39

初めてのDIYにしては大物すぎｗ
いつかのご主人みたいに心折れなければいいけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 20:45:57.06

>>830
それ壊して良い壁なのかは確認したのかな
柱とか床はどうするのか考えてる？
資材はとりあえず解体した後に揃えた方が良いよ
急がないなら道具も都度必要になる度に買うので良い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/16(土) 22:13:17.55

>>830
バールとノコギリかな
丸鋸があった方が早いけれど、手鋸でもなんとかなる
時間と寝る場所が確保できるなら考えながら作業を行うのも楽しいから良いと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/17(日) 03:57:45.31

>>830
パールとハンマーのセットで解体ははかどるよ。
まずはその2点揃えて解体してから次の段階かな。
天壁床全部解体した俺が言うんだ、間違いない。
もっと言えば、ハンマーは大ハンマーと金槌があるといいし、バールも大小あると色々な状況に対応できる。
作る段階に入ったら丸鋸インパクトは必須。
やってるうちに身につくから、先ずは行動。
また報告してね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/17(日) 06:35:09.32

解体なら丸鋸よりレシプロソーのが便利だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/17(日) 09:26:48.92

爺を相手するな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/17(日) 10:26:20.94

>>836
便利ってか慣れてない人が丸鋸で解体したらやらかしそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/17(日) 12:37:31.53

ねつ造写真かもな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/17(日) 22:11:06.85

『2025年4月の建築基準法改正で、木造2階建て建物の大規模リフォームでは建築確認申請が必須となる』とのことだけど、一戸建てにめちゃくちゃ当てはまるよね。
皆さんはどう対応します？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/17(日) 22:38:11.94

>>840
過去スレに色々出てるのでまずは読んでくれ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/18(月) 00:36:43.25

壁を抜くとか柱を抜くとか絶対やったらあかん
そういうことしようとしてる人に関わって何かあっても
責任取れん

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/18(月) 02:08:47.86

うちは新3号建築物で対象外だから関係ないな。
どちらにせよ法律には従った内容で改修はするけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/18(月) 08:38:59.92

何か言われた時は半分づつやったっていうかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/18(月) 08:44:08.07

後は知りませんでした
法改正前に工事しました

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/18(月) 09:02:07.77

違法建築の通報とかって、ほとんど近所の人がするだよね
なので、近所づきあいは大切に仲良く
それで通報はかなり防げる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/18(月) 12:39:29.88

>>846
最初から法律守る気無いMan

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/19(火) 10:02:37.33

小規模リフォームを100回やっただけだと言う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/19(火) 20:30:36.62

>>848
法改正の概要読む限り屋根の改修含め、結局キチンとした中身のある改修しようとすると
言い訳できないようになってると思うけどね。
そうやって色々と誤魔化す人生は私は歩みたくありません。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/19(火) 20:55:56.48

ばーか笑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/20(水) 12:51:52.02

築４・５０年民家のリフォームお手伝い中
雨樋がボロボロなので全交換
接続とか不安だが来週実行予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/21(木) 17:19:19.93

カフェ板ウッドショックのあたりで1580円とかしてたと思うが、1280円くらいでしばらく落ち着いて、今日見たらついに1000円切った

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/21(木) 23:40:01.21

平屋に住んでて大掃除ついでに家周りと床下確認したら洗濯機に繋がれてる水道管がちょっと錆びてたわ。
これって個人で勝手に交換してもいいのかな？
今のところ水漏れはないけど業者に頼む金ないし自分でどうにかしたいんだけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/21(木) 23:55:03.21

大規模ってどれくらいか確認したけど屋根だと半分規模ってことで合ってる？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/22(金) 02:49:39.40

>>853
一体何にビビってんの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/22(金) 22:15:00.05

>>854
大規模の修繕建築物の主要構造部（壁、柱、床、はり、屋根又は階段）の一種以上について行う過半の修繕をいう。

半分超え

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 10:33:55.69

1/3ずつやれば無問題

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 17:32:41.32

半分づつじゃ駄目やったわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 19:09:13.14

壁紙を張り替え、床のクッションフロア張り替え、とかしようとした時に壁からもしくは床からとか順番にセオリーとかありますか
好きな方から、やりたい方からで大丈夫でしょうか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 21:06:25.16

どっちからでもよさそうやけど
壁が先やと床やるときに汚しそうやから
床を先やった方がいいと思う
床は汚しても拭けるけど壁は白だと汚れ取れないとかあるから

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 22:13:26.41

床先仕上げでもいいけど、その場合はしっかり床養生してから作業することになるね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 22:43:30.48

プロは全部剥がして天井→壁→床の順か

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 22:48:04.46

俺は天井、壁、床と上から仕上げた方が何かあった時に影響が少ないから良いと思うんだけど、新築行くと真っ先に床が張ってあるのよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 23:02:17.72

床を貼るときの接着剤が新しい壁紙についてしまってるのを見たことあって
プロでこれならDIYなら床が先の方がいいと思ったけど
たしかに床の養生の手間は増えるよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 23:07:01.69

新築の床はクッションフロアーじゃないからやな
大工の仕上げ順は床→壁→天井の順で
クロス屋はその逆やわ
養生手間あるから

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/23(土) 23:44:45.76

まぁ仕上げの基本は天井→壁→床だよね。
俺、内装職人やってました。
もちろん現場は臨機応変だから、イレギュラーあり。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/28(木) 05:16:54.99

>>857
2回目の1/3で半分超えるから
その時点で確認申請必要

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/28(木) 22:15:16.96

ぶぁー

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/30(土) 17:49:46.92

階段の架け替えの場合は先に新規の階段を架けた後に既存を撤去すればイケるのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/11/30(土) 19:20:56.26

ハシゴでええでしょう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/01(日) 02:55:36.67

階段DIYは難しいよね。
現物合わせできればなんとかできるけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/01(日) 10:23:56.01

申請関係の話でした
掛け替えることはないです

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/01(日) 22:18:58.01

本日土壁(砂壁)を試しにちょい解体してみたら石膏ボードの上に土壁が乗ってることが判明

石膏ボード捨てること考えて無かったので産廃業者調べてるんだが、これ仮にアスベスト入りだった場合って色々と突っ込まれるんかな…(有資格者でないとアスベスト建材の解体はダメだし、そもそもアスベスト入りかどうか事前調査が必要だから)

一応調べた限りアスベスト入って無さそうだけど、一部天井で昭和61年(1986年)製のタイガーボードがある場所あってこれはおそらくアスベスト入りなんだよな…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/01(日) 22:32:43.07

そのボードにはアスベストは入ってないよ
普通に産廃業者で処分できる

一般の木造住宅の解体で事前調査が必要なものはないと思う

アスベスト入りの可能性がある天井材を産廃業者に持っていったことあるけど
普通に取ってくれた
ただスレート（屋根材）は別途申請が必要って言われて持って帰って来た
後日申請済みの業者（知り合いの瓦屋さん）に処分してもらった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/02(月) 11:57:41.97

>>874
情報ありがとう
参考にさせて頂きます

他にどなたかアスベストの事前調査をやってみたことある人とか居ないかな？
ネット調べても個人で申し込んでる人のブログとかがほぼ見つからないんだよね…
もう義務化されてから2年くらい経ってるのでいっぱいレビューあるかと思ってた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/02(月) 23:16:15.30

まじめか？
アスベストの見分け方で調べたら？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/03(火) 09:21:11.01

>>876
有資格者でないとアスベストの事前調査しても意味ないんよ
そう義務付けられてるんだ

一応色々と調べたら少なくとも石膏ボードはアスベスト未使用の製品っぽい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/03(火) 10:43:08.57

じゃあ良かったじゃん

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/03(火) 13:15:57.97

>>874
>一般の木造住宅の解体で事前調査が必要なものはないと思う
想像でテキトーな事言って知ったかしてると恥かくよw
去年の10月から壁に穴空けるだけでも調査必須になってんのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/03(火) 14:15:33.63

>>879
エアコンの配管用の穴開けるのですら事前調査必須になってるよね
エアコン業者どうしてるんだろ？
まあ元々法律なんて遵守して無さそうだし影響ないんだろうな(罰則金払えばいいんだろ的な考え)

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/03(火) 16:51:20.41

>>879
すみません
勉強不足でした

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/03(火) 17:03:23.31

>>879
性格悪いねって言われるでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/03(火) 17:41:01.79

性格悪いのは>882でしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/05(木) 18:47:59.78

エアコンの穴あけ工事は事前調査という名のみなし工事になる
アスベストがあるという前提で業者も防護服にマスクしてやる
使用されてる外壁石膏ボード断熱材がわからないのならそんな感じ（2006年以降に建てられたものを除く）
実際検査機関に調査依頼するには数万かかるからね
ただそれで現地では何も調べないのに調査費用取るからおかしいのだがさらに穴あけも追加費用

今年実家で新規のエアコンを取り付けしたときの話で大手家電量販店の取付業者は大体そんな感じ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/06(金) 00:45:50.69

ラスモルの壁とかどうやって穴を開けるの？
コアドリルとかでもキツそうだし、モルタルを削る工具の創造が付かない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/06(金) 07:20:09.82

ダイヤで削るか振動で力技

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/06(金) 09:54:18.19

なるほどありがとう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/06(金) 14:57:37.35

ドリルで30回ぐらい円に空けてもでぎるしサンダーでもでぎるんじゃない？
祭りの型抜きみたいなのでも根気よくやればできる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/06(金) 21:33:45.00

ラス壁なんて振動用のコアとハンマードリルで穴空くでしょ
今までそれで何回か空けたけど空かなくて困った事は無い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/08(日) 22:31:01.54

玄関の壁紙がボロボロだから剥がしたら紙の残ってるとかろと石膏むき出しのところでムラムラしてきた
この上に初めての漆喰を塗ろうとおもうのですがうまくいきますか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/09(月) 10:12:50.09

実家の畳・砂壁の和室を洋室にリフォームしました。
フローリングと大壁にして壁紙。
通りがずれまくりなのと柱がなくて苦労しました。
大体うまく行ったけど一つ失敗は入隅の壁紙をつなげて貼ったら乾燥で引けて角が浮いてRが大きくなってしまったこと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/12(木) 19:44:09.11

壁紙ってどうやって剥がすんや？
あと絨毯剥がしてフローリングするとき
高さ調整しないとだめよね？
高すぎるか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/12(木) 22:57:46.45

YouTube見れ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/13(金) 01:53:38.67

230だよ
なんとか、年内に、見てくれだけは完成出来そうな感じ
彼女は、「本当に出来るの」なんて言ってるけど
できればクリスマスイブ前に終わらせたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/13(金) 06:36:54.73

おつかー

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/13(金) 17:36:08.55

ちょっと疑問

貸家目的だったら
風呂トイレ台所揃ってないと貸せないけど
売家目的だったら
風呂トイレ台所は取り替えてた方が良い？

現状、風呂は古いステン浴槽の追い炊きとかできない奴
台所は所々サビてるので要交換、トイレは洋式だけど未水洗

買う人が自分の好みなように
追加でリフォームしてくださいってのは流石に不親切かな…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/13(金) 17:53:22.91

近隣の似たような物件あれこれ不動産サイトで見回してみ？
まんまで売りに出てるのもいっぱいあるから　ただ、買い叩かれる材料に成るだけで
どっちでもいいような　うっかりリフォームしたらせめてその分の元を取ろうと頑なに成るから
値下げに応じずいつまでも売れ残る心配も出て来るし　売り主なんだから好きにしたらいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/13(金) 20:44:09.74

>>896
水回りのリフォームして売価にのせようとしても余程条件の良い家じゃないと中々売れないと思うぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/13(金) 20:48:27.78

その土地の需要度にもよると思うけど、
中途半端にリノベするよりも、近隣のリノベ済み物件価格からリノベ費用を引いたくらいの安い金額で売る方が良いと思うよ
どうせ実入りは変わらんのやし
その方がセルフリノベしたい人、倉庫利用などボロ家でもいい人、古家リノベ業者の仕入れ、潰して更地が欲しい人など売却相手の選択肢が広がる
安さは正義

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 00:23:29.27

金かけてリフォームしても次に買う人の希望や嗜好にマッチしているとも限らないしな
内容が自分とマッチしてないうえに業者が普通に利益を出した金額がオンされてると思うと俺は萎える

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 06:52:13.89

でも利益出すとすればリフォームするか上がる物件を寝かすぐらいしかないんじゃないの
知らんけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 08:50:29.11

>>897
都会は知らんけど地方都市だとそのまんまで出てる物件はクソばかりだよ
良い物件は、リフォームして高値で売りつける業者が世に出回る前に買ってて、出回ってるのは9割型クソみたいなのしか残ってない

稀に良さそうなのが出てくることもあるけど、そう言ったのは一瞬で消えてく…

良くYoutubeで「10万円で中古住宅買ったので、DIYリフォームして賃貸で貸し出してサラリーマン生活脱出」みたいなのあるけど、普通の人はあれで儲けるのはまず無理…
大抵は恐ろしいほどのバイタリティ持ってる人だから成り立ってるだけ…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 08:51:29.81

利益出そうとしている下心が丸見えに成るから敬遠される　という側面のがデカい
稀に「見違えるほどキレイになりました！」みたいな内観画像載せてるのもあるけど、悪趣味～　なのが多い
ほんと、普通の・オーソドックスな・どこにでもあるようなリフォームならまだしも、悪センス丸出しだと
とっとと次の物件を見繕う作業に移行してってしまう
あと、安物素材で取り繕ったのもすぐバレる　そんなリフォームするぐらいなら元のままのが良かったろうに、と思える物件

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 09:13:16.81

実際自分でやってると分かるが応急的に取り繕う位なら確かに安く済むが一から直してると利益なんか絶対出せない金額かかるんだよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 09:49:12.91

自分が住むならともかく、たかが賃貸用に良い工法、良い素材を使いたくない気持ちはわかる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 10:03:45.26

業者に頼んだら500万かかるところを
自分でやって100万にすることで、差額儲けられる可能性があるやん

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 11:04:57.50

それを獲らぬ狸のどーのこーのと呼ぶ　500万掛かってもすぐ売れるケースと、100万にケチったせいでいつまで経っても売れないまま
画像だけじゃ知り得ないけど、実際にお気に入り数も内見者も多いのになぜか売れないなーって物件　そおゆうことを言ってる
そのビンボ臭さをはるかに上回るようなアドバンテージとかが他にあるならともかく
玄人裸足の技を持ち合わせてるDIYerの手掛けたブツなら？　それでも五十歩百歩な気がする

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 11:09:15.63

それは自分のDIYの能力が低いからそう思うんだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 11:11:08.10

DIYじゃなくてビジネスの話だなあ

ビジネス的には
　A　キレイにリフォーム後だが高めの価格
　B　リフォームしていないが安めの価格
の２つだと、前者が圧倒的に有利なのは常識

自分でリフォームする前提で買うお客なんて、
どんだけ対象人数少ないか、少し考えればわかる話

リフォーム費用＋利益上乗せで高くしても売ろうとするならば、
価格以上の付加価値＝イメージがあると有利
そこはセンスだね
DIYで、どんな仕上げにするか？　だね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 13:08:16.22

成功者が自分のコネをフル活用するから10万の家の話が転がり込んでくるだけで、普通の人は10万円で家は買えない

やらない理由を探してるだけと言われても反論は出来ないけど、俺は実際にやっててここ4年でボロ戸建を9件買った中で一番安くて100万だった
見習ってできる事があるなら見習いたいくらいだわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/14(土) 17:46:07.36

DIYなら何でも許されるって考えてる奴っているんだな
https://news.yahoo.co.jp/articles/a7cfa7e7d3cefc82eeab46611c0fc6ef3d679e20

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 01:14:29.04

ボロ屋買ってDIYしてる実践者です。
今、天壁床全部解体してフルリノベーションしてます。
ハッキリ言ってメチャクチャ金かかるし、それ以上に手間がかかります。
妥協して安い材料で手抜きの素人DIYならコストカットできるだろうけど。
今は材料も高いよ。
リノベーションして転売なんか手抜きしない限り商売にならんと思う。
商売でやるなら見えるところ、表面だけ取り繕う、化粧して終わりだね。
床レベルや断熱、配線や照明、これらを徹底的に見直さない上っ面のリフォーム。
ふう、やれやれ、大変だぜ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 04:10:22.44

>>911
ブーフーウーのウーかよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 06:46:08.47

全部解体が必要なレベルの家を買ったからでしょう
ぼろぼろすぎて一から立て直した方がよかったな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 19:48:09.65

>>914
実際にやってみてそう思うこと多々あるけど、そういう目線で不動産買うなら現在の不動産はそもそも買わなかったよ。
やってみないと分からない、後悔先に立たずだね。
まあでも、買っちまったもんは仕方がない。
今は振り返らず、楽しくDIYすることにするよ。
母屋が住める状態になれば、あとはゆるりと気の向くまま好き勝手に増築やら楽しむ予定です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 19:52:30.42

住みながら改修していかないと続かないんじゃ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 23:01:44.69

>>826です
先週引っ越し、さてとは思いましたが寒いのでもう少し空気が温んでからDITしたいと思います
大がかりなのよりは、補修みたいなこととこから練習していきたいです
築40年以上物件なので探せばいくらでも粗がある状態です
浴室のドアとかちゃんと閉まらない、みたいなとこから直していきたいと思います

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 23:09:03.32

風呂は迷わずユニットバスにしよう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/15(日) 23:58:44.27

>>916
離れがあるので、訪問時はそこに泊まっています。
しかし今時期は震える寒さでホームレスのごとし、気分もダダ下がり、今時期は2泊が限界です。
皆さんも物件買う時は安かろう悪かろうは絶対に買わないことをお勧めします。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/16(月) 12:43:37.37

従来工法をユニットバスにするとなると、工事が大掛かりだから
アルミ複合版を7枚貼って、バスピュアコートとバスナフローレ
カビも生えなくなって満足
材料費は5万ほど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2024/12/16(月) 13:09:17.16

ユニットバスはバリアフリーでないしな

銭湯や温泉みたいに床高さから跨がずに湯船に入れるのがいい