用途指定が更新される条件ってなんなんだろな

奈良（奈桜）マップで生駒（深駒）に山上遊園地を建設しようと思ったが住居地域になってて建てられなかった
とりあえず住宅は地上げして銭湯と弓道場を乱立させてみる